房屋买卖咨询
这栋房子已经付了30%的首期款。我能退房吗
2022-05-30 13:40:17
律师解答共有3条
如果政策改变造成首付比例提高的，购房者是可以退房的。商品房
买卖合同
订立后，出卖人未告知买受人又将该
房屋抵押
给第三人，导致商品房买卖
合同
目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同
新房付了首付想退房时应当先区分退房原因，原因不同，退房的结果自然不同：若是开发商违约或者
不可抗力
等因素双方均可解除合同的，买房可以退房卖方返还首付款。若是由于买方原因想退房的，则可根据以下步骤进行。
1．与开发商协商，看能否达成退房的合意。2．协商不成的，按照合同约定，违约需要承担多少
违约责任
因
房屋买卖
违约而产生的退房问题，如果买卖合同有约定的，按照约定来处理。如果没有约定的，可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。
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