你好我是个局外人。当我想在我工作的城市买一套小产权房时，我应该注意什么？非常感谢。
2022-06-10 06:51:19
律师解答共有3条
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如果一定要购买二手小产权房屋，购买者应当详细了解房屋的相关信息，如房屋有无设定抵押、其产权归属如何、房屋的年限和是否取得国有土地使用权证
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要审查出卖人是否持有房屋的有效证件，才能确定能否购买
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小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村颁发，亦称“乡产权房”。小产权房存在很多问题，如产权不明等，建议在购买的时候要注意。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
