几天前我去看房,付了1万英镑的定金,并签署了一份协议,如果我不想退还定金。后来,当我支付剩余的14万定金时,她为我签署的购房协议不符合我的要求。我决定不买了。这1万元可以退吗?
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购房定金可以退,但要符合法定情形才可以。
一、法律依据。我国《
商品房销售管理办法》第22条规定:不符合商品房销售条件的,开发商不得销售商品房也不得收取任何预订款性质的费用。
二、具体情形:
1、开发商没有销售资质,法律是支持退还定金的。
2、如果是你和开发商因为
合同里的条款没有达成一致,合同签订失败,购房定金是要退还的;等等
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如果不想买房是因为开发商存在欺诈等行为,或者双方在签订购房合同时对合同条款协商不下,开发商也应当退还购房定金。因不能归责于当事人双方的事由,导致商品房
买卖合同未能订立的,出卖方也是应当返还定金的
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买房交付的定金能要求退还,但是必须符合一定的条件。以下几种情况,定金是可退的:
1、开发商没有销售资质;
2、开发商对房子本身情况进行隐瞒,违背公平、
诚信原则
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。