房屋买卖咨询

我在2008年买了一套二手房，已经按同样的金额付清了，但我还没有办理过户手续。现在我想以我儿子的名义转让所有权，好吗？与卖家讨论否，请回答！

2022-06-28 15:29:38

你好，二手房过户的程序一般为：1房产证过户不经过房地产中介时，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场。2申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同3房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 4房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。
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