房屋买卖咨询
你好,我想以我哥哥的名义转让房子的所有权。我如何转让所有权
2022-07-25 10:15:35
律师解答共有3条
土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为,包括出售、交换和赠送。未按土地使用权出让
合同
规定的期限和条件投资开发,利用土地的,土地使用权不得转让。土地使用权转让应当签订转让合同
宅基地使用权
的转让必须同时具备以下条件:
(1)转让人拥有二处以上的农村住房(含宅基地);
(2)同一集体经济组织内部成员转让;
(3)受让人没有住房和宅基地,符合宅基地使用权分配条件;
(4)转让行为征得集体组织同意等等
公房的使用权可以转让,但是,必须经过房屋所有人的同意。
根据《合同法》第二百二十四条规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。进行公房使用权交易的一方必须是公有住房的合法承租人,并经过房屋所有权人的同意
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