该房屋的合同面积为92平方米，实际面积为95.69平方米。房子的平方差是正常比例吗？怎么计算！
2022-07-26 07:40:47
律师解答共有3条
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房屋建筑面积，以房地产权证记载的建筑面积为准。无房地产权证的，以相关批准文件记载的建筑面积为准，实际建筑面积小于相关批准文件记载的建筑面积的，以实际建筑面积为准
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实际面积与合同面积误差的处理根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条，出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理等等
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按照合同约定办理
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
