房屋抵押需要带什么材料

　　房屋抵押需要带的材料有房产证、权利人及配偶的身份证、权利人及配偶的户口本、权利人的婚姻证明、结婚证或未婚证明以及收入证明。银行房屋抵押贷款一般需要半个月或者一个月左右才能放款。

　　一、房屋抵押需要带什么材料

　　房屋抵押需要携带的材料如下：

　　1.房产证；

　　2.权利人及配偶的身份证，包括所有共有财产权证明；

　　3.权利人及配偶的户口本，包括所有共有财产权的户口本；

　　4.权利人的婚姻证明、结婚证或民政局开具的未婚证明；

　　5.收入证明等。

　　二、银行房屋抵押贷款多长时间放款

　　银行房屋抵押贷款一般需要半个月或者一个月左右才能放款。找法网提醒您，如果使用担保公司的协助来处理快速程序，贷款速度则可以增加不少。不过具体还是需要根据实际情况，不同银行办理的速度也会有些不一样。

　　但若是在非银行的其他金融机构贷款，涉及住房抵押贷款，一般这种行业的效率是非常高效的。基本手续流程完成后，大概可在几个工作日内就能完成放款。它快速的原因不仅在于非银行金融机构的弹性，而且还通过了对借款人个人资格的审查并采取了捷径。

　　三、房屋抵押协议书的内容

　　房屋抵押协议书的内容：

　　1.抵押人、抵押权人的名称或者个人姓名、住所、法定代表人姓名、职务、银行账号、所有制性质等。本项内容是为了明确抵押的双方当事人。

　　2.被担保债权的主要情况：包括主债权的种类、数额、支付方式等。

　　3.抵押房地产的基本情况：处所、名称、状况、建筑面积、用地面积以及其他情况等。此项内容主要是为了使抵押的房地产特定化。

　　4.抵押房地产的价值。这一价值可以由双方协商确定，也可以由房地产评估机构评估确定。

　　5.抵押房地产的占用管理人、占用管理方式、占用管理责任以及意外损毁、灭失的责任。

　　6.债务人履行债务的期限。

　　7.抵押权灭失的条件。

　　8.违约责任。

　　9.争议解决方式。

　　10.抵押合同订立的时间与地点。

　　11.双方约定的其他事项。