2022年最新违约责任承诺书范本

　　我们知道现在很多人会要求交易的对方写违约责任承诺书，其实它跟合同中约定违约条款差不多，只不过违约责任承诺书只针对违约责任作出，因此更详细，更有利于利益保护。下面找法网小编将提供一篇2022年最新违约责任承诺书范本供大家参考，希望对大家有所帮助。

　　一、2022年最新违约责任承诺书范本

　　（一）、违反本公约租户义务条款规定的，物业管理公司有权处理，并要求限期整改；逾期不整改的，有权强制整改，包括采取停水、停电、停气等催改措施；对该步行街公共利益造成损失的，物业管理单位有权要求责任人予以赔偿并承担违约金；强制整改措施予以公告，赔偿金和违约金纳入公共收入。赔偿金和违约金的项目及标准，由物业管理公司议定，经物业管理主管部门核准后执行。

　　（二）、租户不按规定缴交管理服务费、维修基金等费用以及赔偿金、违约金的，处以每日千分之二的滞纳金；无正当理由逾期三个月仍拒绝缴交的，物业管理公司可采取停水、停电、停气等催缴措施及通过法律途径追讨上述费用之权利。

　　发展商：xx市xx实业发展有限公司

　　管理者：xx市xx物业服务有限公司

　　法定代表人：

　　法定代表人：

　　租　户：

　　二、违约责任的特征有哪些

　　1、违约责任是一种民事责任。民事责任是指民事主体在民事活动中，因实施民事违法行为或基于法律的特别规定，依据民法所应当承担的民事法律后果。

　　2、违约责任是违约方对相对方承担的责任。合同关系的相对性决定了违约责任的相对性，即违约责任是合同当事人之间的民事责任，合同当事人以外的第三人对当事人之间的合同不承担违约责任。

　　3、违约责任是履行合同不完全或不履行合同义务而承担的责任。

　　4、违约责任具有补偿性和一定的任意性。违约责任以补偿守约方因违约行为所受损失为主要目的，以损害赔偿为主要责任形式，故具有补偿性质。违约责任可以由当事人在法律规定的范围内约定，具有一定的任意性。

　　5、违约责任是财产责任，不是人身责任。违约责任可以约定（如约定违约金、约定定金），也可以直接适用法律的规定（如支付赔偿金、强制实际履行等）。

　　6、违约责任有一定的选择性。违约相对人可以选择违约人承担违约责任的方式，比如说违约人违反约定没有完成合同义务，相对人可以在损害赔偿和违约金中选择一项要求违约人承担责任。

　　法律依据：

　　《中华人民共和国民法典》第五百八十五条

　　当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

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