合同主体变更影响抵押么

　　合同主体，也就是当事人的签订的主体，比如是公司的。如果公司要开设分公司或者子公司，或者是合并或者并购之后，合同主体是有影响的。那么合同主体变更影响抵押么？合同变更要件是什么？接下来由找法网小编为您解答，希望对您有所帮助。

　　一、合同主体变更影响抵押么

　　不影响的。合同主体变更后合同是有效的。该合同在有效的前提下是可以继续抵押的。

　　二、合同变更要件

　　1.原合同关系成立且有效

　　合同变更蕴含着一个前提，即原合同关系的成立且有效。如果原合同关系不存在，则合同的变更就丧失了赖以存在的基础。由于原合同效力状态的复杂性，其对合同变更的影响需分别加以讨论，具体而言，有如下几种情形：

　　无效合同由于当然无效、自始无效、确定无效的特点，毫无疑问，无效合同不发生变更问题。

　　可撤销合同的效力取决于当事人是否请求撤销，一经撤销，则原合同溯及既往的消灭，如变更发生在合同被撤销后，则变更当然无效;如变更发生在合同被撤销前， 由于撤销前的合同有效，可作为合同变更的基础。

　　效力待定合同的效力取决于当事人是否追认，追认后合同有效，追认前效力待定。但在原合同被追认前，仍然可作为变更的基础，只是变更的效力与原合同一样，必须得到当事人的追认方能产生。如追认后，当事人对合同作出变更，仍然需要得到再次追认，因为合同当事人这一决定合同效力待定的本质因素并未发生变化，在主体未变而仅仅是合同内容发生变化的情况下，效力待定这一特点亦会与变更如影相随。

　　2.合同内容发生非要素的变化

　　合同变更，顾名思义，合同的内容需发生变化，包括对合同条款的修改与补充。修改是指对原合同条款的改变，补充是指在原合同中增加新的条款。在补充的情形下，尽管原合同内容未发生变化，但增加了新的合同条款，所以原合同依然发生了变更。对于变更的要求，前已论及必须是不改变合同同一性的非要素变更，否则就属于合同更改而非合同变更。一般而言，合同标的物种类的更换、履行条件的变化、价款的增减、期限的提前或延长等变化都属于合同变更。

　　3.合同变更本身的明确且有效

　　法定变更或裁判变更当然具有法律效力，此处变更的有效性专指依协议变更的情形，由于协议变更遵循意思自治的原则，与新合同的成立和生效规则相同，合同变更首先应当具备明确性要求，其次，应当满足相应的生效要件。

　　对于明确性要求，我国合同法有直接规定，“当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更”。

　　对于有效性要求，除了应当满足一般的合同有效性要件外，在特殊情况下，法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。

　　三、合同变更的效力

　　1.合同变更对权利义务关系的影响

　　合同变更的效力在于使原合同的内容发生变化。原合同并未消灭，仅是被变更部分的效力发生变化，即原合同未变更的部分依然有效，被变更的部分不再有效，而是代由变更后的部分发生效力。换言之，合同效力的一般规定适用于原合同未变更的部分以及变更后的部分。任何一方对于原合同未变更部分以及变更后部分的违反均构成违约。

　　2.合同变更的效力指向将来

　　根据合同效力产生的一般法理，合同变更仅对未来产生效力，不溯及原合同生效后变更前的时间。如变更前一方已经做出履行，另一方无法要求返还，但当事人另有约定的除外。

　　3.合同变更与损害赔偿的关系

　　合同变更后有可能使一方因变更而遭受损失，受损方可否要求赔偿损失。

　　这就是小编为您带来的合同主体变更影响抵押么的相关内容。合同主体的变更是不会影响原有合同的效力，因此若是原有合同有抵押，合同变更也可以进行抵押。合同的变更需要在法律的规范下所进行。若您还有其他问题，欢迎向找法网律师进行咨询。