合同主体变了,合同还有效吗

　　合同在订立生效之后，其实也是允许对合同进行变更的，最常见的变更其实就是对合同内容的变更。但有些时候也会涉及到对合同主体进行变更，而此时当事人都不同了，那么，合同主体变了,合同还有效吗？请跟随找法网小编一起在下文中进行了解吧。

　　一、合同主体变了,合同还有效吗

　　根据《民法典》的规定，当事人协商一致，可以变更合同。合同的变更以原合同关系的存在为前提，即使是进行合同变更也不得超出原合同关系而且还需要在特定的情况下才可以进行合同变更。合同的变更原则上向将来发生效力，未变更的权利义务继续有效，已经履行的债务仍然有效。

　　合同的变更以原合同关系的存在为前提，变更部分不超出原合同关系之外。原合同关系有对价关系的仍保有同时履行抗辩权，原合同债权所有的利益与瑕疵仍继续存在，只是在增加债务人负担的情况下，非经保证人或物上担保人同意，保证不生效力，物的担保不及于扩张的债权价值额。

　　合同主体的变更不影响当事人要求赔偿损失的权利。在合同变更以前，由于一方的过错而给另一方造成的损失，如果双方当事人没有对此另有约定，在合同变更以后，受损失的一方仍然有权请求过错方进行损害赔偿。当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。

　　二、合同主体是否符合规定。

　　即出租人与承租人是否具备有效民事行为的构成要件。如是否为无民事行为能力人或限制民事行为能力人，或出租人是否为房屋所有人或合法使用权人等。

　　三、合同的主体主要是哪些人

　　（一）自然人，它既包括本国的公民，也包括外国人和无国籍人。自然人分为无民事行为能力人、限制民事行为能力人和完全行为能力的人。无民事行为能力的人可以作为合同主体，但是本人不能单独签订合同，需法定代理人代为签订合同才能生效。限制行为能力的人可以独立签订与本人年龄和智力相适应的合同，对于超出本人年龄和智力的合同，需法定代理人代为签订才能生效。完全民事行为能力的人可以独立签订合同。

　　（二）法人，是指具有民事权利能力和民事行为能力，并依法独立享有民事权利和承担民事义务的组织。包括：企业法人，机关、事业单位法人，社会团体法人。

　　（三）其他组织，是指除了自然人和法人以外的单位或者机构。

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