宅基地抵押合同可以公证吗

　　对于农村地区来说，农村地区的房屋建设的过程中，往往都会需要宅基地，对于宅基地来说，宅基地是具备一定的价值的，那么对于宅基地来说，宅基地如果需要抵押的话，抵押合同应该怎么样去签订呢？接下来由找法网小编为大家带来宅基地抵押合同可以公证吗的详细知识，希望能够帮助到大家。

　　一、宅基地抵押合同可以公证吗

　　依据公证法的规定，合同是可以申请办理公证的，所以抵押合同也可以办理公证，申请公证要提供抵押合同、申请书、身份证明等材料。

　　二、土地抵押贷款的流程是怎样的

　　1、首先根据需要申请的贷款额度及银行许诺的抵押率(放款额/抵押物评估值)倒推出抵押物应达到的评估总价值。

　　2、咨询不动产评估机构对于目标抵押物进行评估所能达到的最大评估单价,然后再根椐第一步算出的抵押物应达到的评估总价值除以最大评估单价计算出所需的抵押物的面积数。

　　3 、根据以上第二步算出的抵押物的面积数，先在CAD规划图上自行画出符合银行抵押贷款条件的土地区域。

　　4 、带着第三步自行画出的抵押土地区域图再到国土局地籍科进行土地测绘，出抵押测绘图。

　　5 、根据抵押测绘图到不动产评估机构进行评估，出具评估报告。

　　6 、与银行信贷人员一起带着评估报告及公司的相关证件(营业执照、组织机构代码证等)到国土局地籍科办理抵押登记，填制最高额抵押贷款合同，同时向银行提供贷款申请书及公司同意就目标地块进行抵押贷款的股东会决议(或董事会决议)等资料。

　　7 、填好最高额抵押贷款合同，按银行要求提供所需的相关资料后，等待银行进行放贷即可至此整个抵押贷款程序基本操作完毕。

　　三、土地抵押贷款的具体规定是怎样的

　　1、抵押登记应当以土地使用权登记为前提。经县级人民政府土地管理部门登记的集体荒地土地使用权和乡村企业集体土地使用权可以设定抵押权，其他类型的集体土地使用权不得抵押。

　　2、集体荒地土地使用权和乡村企业集体土地管理部门申请办理抵押登记，抵押合同自批准登记之日起生效。未经土地管理部门办理土地使用权抵押登记的，土地抵押权不受法律保护，土地使用权亦不能作为抵押财产进行处置。

　　以上就是找法网小编为大家整理的关于宅基地抵押合同可以公证吗的相关内容，我如果要签订相应的抵押合同，要符合抵押合同的相关要求。大家如果还有其他法律问题的，欢迎上找法网在线法律咨询平台，在线律师会为大家进行专业的解答。