一次性还清购房贷款流程是什么

　　很多年轻人办理购房贷款后，等到自己有还款能力了，会选择提前还清贷款，提前还贷款是被允许的，但是要按照合同约定、流程来。那么，一次性还清购房贷款流程是什么呢？提前还购房贷款的技巧有哪些呢？提前还购房贷款都要交违约金吗？下面将由找法网小编为大家详细介绍相关内容，希望对大家有所帮助。

　　一、一次性还清购房贷款流程是什么？

　　1、一次性还本付息。一次性还本付息主要是在申请房屋按揭贷款的时候，申请人选择的还款方式，而一次性还本付息还款方式的局限性在于贷款的年限只能申请一年的期限。所以，申请人有足够的还款能力的话可以选择这种还款方式。

　　2、提前一次性还清房贷个人若申请了1年以上的房贷，而目前有足够的存款可以提前一次性还清房贷。不过提前一次性还清房贷需要了解的是，一般房贷还不到1年的情况下申请在还款期未到之前即先行偿还贷款，银行会收取一定的违约金。所以在决定在还款期未到之前即先行偿还贷款前，先咨询一下银行是否有另外的费用要收取。

　　3、只要申请人有足够的还款能力，是可以一次性还清房贷的。不过个人在选择申请房贷的时候，最好是先确定好自己的还款能力，选择好贷款的年限，这样就不需要再办理过多的还款手续了。

　　二、提前还购房贷款的技巧有哪些？

　　1、提前还清所有欠款。

　　提前还款是为了把之后的欠款都结清，使自己没有债务缠身，而且还能减去剩余大部分利率，节省资金，但要提前还清所有欠款的话，不管是等额本息还是等额本金的还款方式，最好在还款初期进行还款，不要超过还款期三分之一或者一半，不然大部分利息都已经还完了，再提前还就不值得了。

　　2、提前还清部分欠款。

　　对于提前还清部分欠款的，主要是减少之后的月供金额，大家选择这种方式还款时，可以向银行申请将还款期限缩短，这个可以向银行协商沟通，如果要节省利息的话，建议大家可以缩短贷款期限，节省最大化。

　　三、提前还购房贷款都要交违约金吗？

　　这个也没有完全统一的规定，主要是银行的要求，一般来说，不同的银行，不同的城市，不同的支行制定的贷款合同都可能不同，所以对提前还款的要求也不同。

　　其实，大家可以看下自己与银行签订的贷款合同，一般来说，主要还是看和银行签订的贷款合同。贷款合同里面都有关于提前还款的条款，如果想要知道自己提前还款是否要违约金，可以拿出自己的贷款合同看一下。

　　以上就是找法网小编为大家整理的“一次性还清购房贷款流程是什么”的相关内容，我们可以知道，一次性还清购房贷款流程比较简单，但是在一次性还清之前最好看一下有没有违约金，要交违约金是划不来的。若大家还遇到其它问题，欢迎上找法网的法律平台，咨询专业的律师。