购房贷款担保人需要满足什么条件

　　有的购房贷款是需要担保人的，做担保人需要满足一定的条件，不满足条件是不能做担保人的。那么，购房贷款担保人需要满足什么条件呢？担保人申请时需要提供的资料有哪些呢？做购房贷款担保人有哪些风险呢？下面将由找法网小编为大家详细介绍相关内容，希望对大家有所帮助。

　　一、购房贷款担保人需要满足什么条件？

　　如借款人各方面条件均比较理想，收入高、职业稳定、信用良好，一般不需要增加担保人。如果银行觉得借款人某些方面条件不足，就会拒贷或者要求增加担保。因此住房贷款担保人应具备以下几个条件：

　　1、贷款申请者必须有固定的住所或营业场所。

　　2、营业执照及经营许可证，稳定的担保人和还本付息的能力。

　　3、也是最重要的一点，就是创业者所投资项目已有一定的自有资金。

　　二、担保人申请时需要提供的资料有哪些？

　　担保人申请时需要提供的资料包括：

　　书面材料：婚姻状况证明；个人或家庭收入及财产状况等还款能力证明文件；贷款用途中的相关协议、合同；担保材料，涉及抵押品或质押品的权属凭证和清单，银行认可的评估部门出具的抵（质）押物估价报告。

　　除了书面材料以外就是要有抵押物。抵押方式较多，可以是动产、不动产抵押，定期存单质押、有价证券质押、流通性较强的动产质押，符合要求的担保人担保。发放额度就根据具体担保方式决定。

　　三、做购房贷款担保人有哪些风险？

　　1、被担保人逾期还款或欠款不还，担保人有代为还款的责任（这部分责任是部分责任，并不是说全部由担保人承担）。

　　2、担保人只是在为他人借款作为担保，而在自己借款时，此担保负债是不会记入担保人月供负债，但会记入担保人总负债（具体如何计算，需依具体银行而定）。

　　3、被担保人逾期还款或欠款不还，是否会影响担保人的征信记录，需要根据签订的保证合同而定。

　　以上就是找法网小编为大家整理的“购房贷款担保人需要满足什么条件”的相关内容，我们可以知道，贷款对做担保人的要求是比较严格的，这是要仔细了解的。若大家还遇到其它问题，欢迎上找法网的法律平台，咨询专业的律师。