房屋赠与合同流程
我们知道，针对一些达成的约定，最好还是签订书面合同比较保障，房屋赠与也不例外，那么，房屋赠与合同流程是怎样的呢？为了帮助大家更好地了解相关法律知识，找法网小编整理了相关的法律内容，我们一起来了解一下吧。
一、房屋赠与合同流程
（一）赠与人与受赠人签订房屋赠与的书面合同
赠与书的主要内容为：
1、赠与人与受赠人的姓名、性别、出生日期和家庭住址;
2、赠与人与受赠人的关系;
3、赠与理由;
4、被赠与标的物的名称、数量;
5、赠与人对赠与行为的意思表示;
6、赠与人在赠与书上签名或盖章、签名日期。
（二）办理公证
办理赠与公证由赠与人住所地或赠与行为发生地公证处受理。办理赠与公证申情人应提交下列证件和材料：
1、赠与人的身份证件;
2、赠与书;
3、赠与物清单及所有权证明;
4、赠与物为共有财产的，应提供共有人同意将财产赠与他人的书面意见;赠与物为集体所有的，应提交该集体组织成员同意赠与的书面意见;
（三）办理房屋所有权转移登记手续
房屋赠与当事人到房地产管理机构申请变更登记，应提交下列证件：
1、房屋赠与申请表;
2、房屋权属证书;
3、房屋户型平面图;
4、房屋赠与公证书;
5、赠与人及受赠与人身份证或户口复印件;
6、契税收据
（四）赠与人将房屋交付受赠人。
将房产赠予给其他人，这个时候需要和对方签订赠与合同，在赠与合同签订完成了之后，对方就可以接收这个房产，到公证处办理公证手续，然后办理赠与房屋的过户流程。
二、房产赠与必须过户才有效吗
赠与房屋的，一定要办理过户登记，房屋赠与行为才发生法律效力，但未办理过户登记的，不影响房屋赠与合同的效力。
《中华人民共和国民法典》
第二百零九条 【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十五条 【合同效力与物权变动区分】当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效;未办理物权登记的，不影响合同效力。
三、房屋赠与合同如何生效
房屋赠与合同的生效要件包括：
（一）赠与合同是诺成性合同，一般情况系当事人一方的意思表示一旦经对方同意即能产生法律效果；
（二）对动产来说，赠与物的交付就是赠与合同的生效要件；
（三）不动产的赠与则需要办理产权过户的相关手续。
以上就是找法网小编为您详细介绍关于房屋赠与合同流程的相关知识，由上述可知，进行房屋赠与的，需要进行了房屋过户登记才会发生赠与转移效力。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询找法网，我们会有专业的律师为您解答疑惑。
