商业公寓继承税是多少

　　在现实生活当中，商住房本质上跟民住房是不一样，它除了可以用于商业用途外，还能够用于居住。继承遗产的时候很多人担心要交税，纳税必须是子女合法的收入，不包括父母的财产，更不能是父母现金赠与。那么商业公寓继承税是多少？接下来找法网小编将为您进行解答。

　　一、商业公寓继承税是多少

　　商住房继承有遗产税吗？我们现在没有征收遗产税，但继承房产过户，需要交纳费用。

　　遗产税要注意：

　　1、缴纳税金必须是子女合法的收入，不包括父母的财产，更不能是父母现金赠予。

　　2、纳税前需要冻结遗产。

　　3、5年内赠予等同于遗产，缴纳相同税收。

　　4、遗产税免除：珠宝，文物。但如果子女变现，追缴遗产税。合法捐赠部分不计入遗产总额。

　　5、人寿保险不计入遗产总额。

　　二、农村宅基地申请条件

　　农民申请宅基地使用权，根据各省制定的农村宅基地管理办法而定。一般情况下，村民会基于三种情况申请宅基地使用权：一是因子女结婚等原因确实需要分户，缺少宅基地的；二是外来人口落户，成为本集体经济组织成员，没有宅基地的；三是因发生或防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡村公共设施和公益事业建设需要搬迁的。

　　三、什么是遗产分配

　　遗产分配是指财产所有人死亡后根据法定继承、遗嘱或其他法律规定对其遗产的分配制度。法定继承的遗产分配原则指的是在法定继承中确定同一顺序的法定继承人应分得的遗产份额的基本准则。

　　在法定继承中，除了那些享有合法继承权的人参与继承外，继承法第14条还赋予一些符合一定条件但没有继承权的人取得一定遗产的权利。这种权利不是继承权一，法律之所以赋予该权利是因为他们和被继承人之间存在着特别扶养关系，这是保障人权和弘扬美德的必然要求。

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