房产继承收税吗

　　继承人继承被继承人的房产并非是一个事实问题，还是一个法律问题，需要完成一些程序性的步骤才能在法律上因继承而取得被继承人留下来的财产，其中不可避免的需要缴纳一定的费用。那么，房产继承收税吗？以下就请跟着找法网小编一起来了解一下吧！

　　一、房产继承收税吗

　　房产过户继承需要缴纳一定的税费。房产的继承过户首先需要公证再根据房屋面积、价值等计算房屋继承所需要的费用，需要缴纳继承权的公证费、评估费、契税、印花税、工本手续费等费用。不需要缴纳个人所得税和营业税。

　　（一）继承权公证费，按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200元。

　　（二）房产价值评估费，根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算。

　　（三）房地产继承过户税，由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。

　　（四）法定继承人继承房地产免契税;非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1.5%

　　二、房产抵押贷款

　　需要居民身份证、户口本、结婚证、贷款行认可的借款人偿还能力证明资料、合法有效的住房合同、协议及相关批准文件、涉及抵押或质押担保的，需要提供抵押物或质押权利的权属证明文件，以及有处分权人同意抵押或质押的书面证明、担保书及保证人的资信证明、借款人住房的自筹资金有关证明、房屋销（预）售许可证或楼盘的房地产权证（现房）（复印件）、贷款行规定的文件。

　　三、遗产税最新消息

　　（一）什么是遗产税

　　遗产税是一个国家或地区对死者留下的遗产征税，国外有时称为“死亡税”。征收遗产税的初衷，是为了通过对遗产和赠与财产的调节，防止贫富过分悬殊。

　　遗产税是以被继承人去世后所遗留的财产为征税对象，向遗产的继承人和受遗赠人征收的税。理论上讲，遗产税如果征收得当，对于调节社会成员的财富分配、增加政府和社会公益事业的财力有一定的意义。遗产税常和赠与税联系在一起设立和征收。但是，为了吸引投资和资金流入，也有一些国家和地区故意不设立遗产税或者废除遗产税。

　　（二）遗产税草案

　　我国目前并未开征遗产税，也从未发布遗产税相关条例或条例草案。

　　房屋继承过户需要缴纳公证费、评估费、契税、印花税、工本手续费等费用，不需要缴纳个人所得税和营业税。以上是找法网编辑对房产继承收税吗的介绍，希望对您有帮助。如果您还有其他问题的，可以咨询找法网律师，他们会给您专业的建议。