自愿放弃房产继承的什么书

　　继承是民法中的重要内容。所谓继承，其实就是指对去世的人所遗留下来的财产享有合法分配的权利。但在有些情况下，部分被继承人却会选择放弃继承，此时会写一份放弃继承声明书。那么，自愿放弃房产继承的什么书？下面就由找法网小编为您整理相关内容，希望对您有所帮助。

　　一、自愿放弃房产继承的什么书

　　声明人__，性别__，____年__月__日出生，现住_________，身份证号：________。

　　我父亲(母亲)____于____年__月__日因____，父亲(母亲)__于__年月日____，我父亲(母亲)生前与母亲(父亲)__有坐落于______的________房产壹栋，建筑面积________平方米，房产证号：________________。我父亲(母亲)____(父亲)__生前未立遗嘱，也未与他人签订遗赠协议，我系父亲(母亲)__与母亲(父亲)____婚生__子，根据《民法典》相关规定，我系该房产合法继承人之一。

　　现特声明：我自愿放弃对父亲(母亲)__母亲(父亲)__该项房产的继承权。

　　以上情况均真实无误，如有虚假，我愿承担由此而引起的一切经济和法律责任。

　　声明人：___

　　_年__月__日

　　二、房产抵押贷款

　　需要居民身份证、户口本、结婚证、贷款行认可的借款人偿还能力证明资料、合法有效的住房合同、协议及相关批准文件、涉及抵押或质押担保的，需要提供抵押物或质押权利的权属证明文件，以及有处分权人同意抵押或质押的书面证明、担保书及保证人的资信证明、借款人住房的自筹资金有关证明、房屋销（预）售许可证或楼盘的房地产权证（现房）（复印件）、贷款行规定的文件。

　　三、农村房屋确权登记的流程是怎样的

　　加强农村集体土地确权登记工作，有助于农村集体土地的合理优化及分配，进而为农民增收增益奠定夯实的基础。

　　（一）申报。凡是拥有宅基地的土地使用权人，须领取由土地部门统一印发的《农村宅基地使用权申报登记表》，以户为单元，每宗宅基地填写一份。村民使用的宅基地，必须提交由经济社、村委会二级经济组织及镇政府出具的土地权属来源证明。然后由调查组负责收集申报材料上交土地管理部门对权属进行审核。

　　（二）权属调查。国土部门根据土地使用权人的申请，对宅基地范围、界线、界址、权属性质、用途等情况进行实地调查、记录并经相邻各方认定，填写宅基地地籍调查表，绘制宗地草图，为地籍测量作准备。在宅基地调查过程中，本宗地使用者和相邻地使用者应按通知规定时间内到场共同指界，对双方共同确认的用地界线和界址点进行签名、盖章，如不能参加指界的，应书面委托代理人出面指界。

　　（三）审核与公告。经土地行政主管部门审核，对认为符合登记要求的宗地进行公告，公告内容主要包括土地使用者的名称、地址、准予登记的土地权属性质、面积、坐落、四至范围等。

　　（四）审批。公告期满，土地权利者及其他土地权益有关者对土地登记审核结果未提出异议的，在农村宅基地使用权登记审批表上签署同意登记发证的意见，由市(县)人民政府领导签章，并加盖市(县)人民政府土地登记专用章。

　　（五）登记注册。根据农村宅基地登记审批表结果，以宗地(宅基地)为单位逐项填写土地(宅基地)登记卡、土地(宅基地)归户卡及土地证书，并由登记人员和土地行政主管部门主管领导分别在两卡上签字。

　　（六）颁发土地证。

　　以上就是由找法网小编为您整理的相关内容。总结一下，在一份自愿放弃房产继承权声明书中，首先要注明本人的身份，还要说明和被继承人的关系。另外，还应该给出放弃继承的理由，最重要的是，一定要表明清楚为自己自愿放弃的。最后就是要在声明书上签字和按下指纹。完成以上内容，一份完整的自愿放弃房产的继承权声明书就可以了。