房屋过户公证书范本

　　如今是一个法制的社会，很多与生活息息相关的事情都离不开法律。房屋属于日常生活中最大的财产，在过户的时候许多人会选择进行公证，保护自身利益，那么房屋过户委托公证书是什么样的呢？很多人都有这个问题的困惑，接下来，找法网的小编将向您介绍关于房屋过户公证书范本的相关内容！欢迎阅读！

　　一、房屋过户公证书范本

　　申请人：

　　甲：＿＿＿＿＿＿（基本情况）

　　乙：＿＿＿＿＿＿（基本情况）

　　丙：＿＿＿＿＿＿（基本情况）

　　公证事项：商品房＿＿＿＿＿＿合同

　　证词内容

　　一、必备要素

　　1．申请人全称或姓名、申请日期及申请事项。

　　2．公证处审查（查明）的事实。包括：

　　（1）甲方（卖方）及其代理人的身份、资格、及签订合同的民事权利能力和行为能力；

　　（2）乙方（买方）及其代理人的身份、资格、及签订合同的民事权利能力和行为能力；

　　（3）担保人的身份、资格及担保能力；

　　（4）合同标的物的权属情况及相关权利人的意思表示；

　　（5）出售房产（期权）的基本情况。包括：房产的名称、坐落、房号、朝向、占地面积、建筑面积、使用面积、售价等；预售商品房要符合法律规定的条件；查无权利受限制的记录等；

　　（6）是否履行了法律规定的批准或许可手续。

　　（7）当事人签订合同的意思表示是否真实，是否对合同的主要条款取得了一致意见；

　　3．公证结论：

　　（1）当事人签订合同的日期、地点、方式等；

　　（2）当事人签订合同的行为符合《中华人民共和国民法典》的规定。

　　（3）合同内容的合法性。

　　（4）当事人在合同（协议）上的签字、盖章的真实性。

　　二、选择要素

　　1．当事人对合同内容的重要解释或说明。

　　2．当事人是否了解了合同的全部内容。

　　3．合同生效日及条件等。

　　4．公证员认为需要说明的其他事实或情节。

　　5．附件。

　　中华人民共和国＿＿＿省＿＿＿（县）公证处

　　公证员：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（签名）

　　＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿＿＿＿日

　　二、房屋产权公证收费标准

　　房屋公证费用是当地根据具体的公证事项的标的额来规定收费标准，公证的财物的标的额会影响公证费用的多少，公证事项涉及的标的额金额越大，公证费用也会越高，每个地方的具体数额是不一样的。

　　三、房产公证需要多长时间

　　房产公证的时间，根据《公证法》第三十条规定，公证机构经审查，认为申请提供的证明材料真实、合法、充分，申请公证的事项真实、合法的，应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。但是，因不可抗力、补充证明材料或者需要核实有关情况的，所需时间不计算在期限内。

　　综上，产权的委托公证不是万无一失的，也应当及时办理登记手续，避免交易风险，减少经济损失。关于房屋过户公证书范本，找法网的小编就介绍到这里了，希望对您有所帮助，若有更多法律问题，可以咨询找法网的相关律师。