委托公证处代办房屋过户手续

　　有一些情形的房产进行过户办理是需要经过公证的，如果持有相关的手续的话可以委托他人进行办理。所以下面是找法网小编为大家带来委托公证处代办房屋过户手续的相关知识。希望能够帮助大家解决相应的问题，当然大家也可以咨询找法网。

　　一、委托公证处代办房屋过户手续

　　（一）房产过户委托需要提供房产证复印件（如该房产有土地证的也需复印件）、房产所有人的身份证原件（如是夫妻双方共有房产的，还需夫妻双方的身份证和结婚证原件），以及受托人的身份证复印件，签好协议书即可，工作人员提醒有时间的话较好还是自己去。

　　（二）房产过户可以委托他人代为办理房屋买卖过户手续，你带身份证户口簿、房产证到你所在地的公证处办理委托他人代理房屋买卖过户《授权委托书》公证。由被委托人拿《授权委托书》和代理人的身份证就可以办理房屋买卖过户了

　　（三）在签房产过户合同之前，最后到当地房产交易核心查询一下此房有没有抵押或其它产权不清晰的清况。

　　（四）然后才是签合同，合同不着急签，在签字之前要看清楚合同中的条款，最重要的是双方在违约的情况之下，所要承担的责任是不是对等的，是对等的就行。

　　（五）在付款方面：较好是通过银行付款（非现金交易），并且不要一次性付清全部房款，因为你在过户当天，只是交件（申请过户），但并非就是交易核心同意你们过户，还要等上21个工作日后，你的房产证才出来，等房产证出来过后在付清全部房款，可以在过户当天付一半的房款或80%的房款给他，当然还要要收据。

　　二、公证处办理遗产继承需要什么手续

　　（一）被继承人死亡证明。

　　1、注销的户口；

　　2、医院的死亡证明书或火化证明。

　　（二）被继承人单位证明内容：

　　1、被继承人的姓名、姓别、出生日期、死亡日期、死亡地点、死亡原因、生前住址；

　　2、被继承人的父母生存状况（后于被继承人死亡的注明死亡日期）；

　　3、被继承人的配偶状况（注明是否原配）；

　　4、被继承人的生子女（包括已死亡子女的死亡日期、其配偶和子女）；

　　5、被继承人的养子女、有抚养关系的继子女。

　　（三）要继承的财产权利证书。（包括房屋所有权证书、存款凭证、股票帐户及证券公司出具的股票明细单、债券凭证、专利权证书等）。

　　（四）被继承人的遗嘱公证书。

　　（五）全部继承人均携带户口、身份证到公证处。

　　（六）要放弃继承权的人必须本人到公证处。在外地的，在当地公证处办理“弃权声明书”公证；在国外的，在驻在国的中国大使馆办理“弃权声明书”公证。

　　（七）被继承人的档案复印件（单位盖核对章、密封）。

　　（八）公证员审查所需要的其他材料。

　　《公证程序规则》第十七条规定，自然人、法人或者其他组织向公证机构申请办理公证，应当填写公证申请表。公证申请表应当载明下列内容：

　　（一）申请人及其代理人的基本情况；

　　（二）申请公证的事项及公证书的用途；

　　（三）申请公证的文书的名称；

　　（四）提交证明材料的名称、份数及有关证人的姓名、住址、联系方式；

　　（五）申请的日期；

　　（六）其他需要说明的情况。

　　申请人应当在申请表上签名或者盖章，不能签名、盖章的由本人捺指印。

　　三、公证处公证流程是什么

　　办理公证的流程公民、法人申请公证，应当向公证处提出，并填写公证申请表：公证申请表应征明下列内容：

　　（一）申请人及其代理人的姓名、性别、出生日期、身份证号码、工作单位、住址等；申请任为法人的，应证明法人的名称、地址、法定代表人的姓名、职务等；

　　（二）申请公证的事项及公证书的用途；

　　（三）提交材料的名称、份数及有关证人的姓名、住址；

　　（四）申请的时间及其它需要说明的问题。申请人应在申请表上签名或盖章。申请人填写申请表确有困难的，可由公证人员代为填写。

　　以上就是找法网小编为大家带来委托公证处代办房屋过户手续的全部内容。在委托他人进行办理房产过户公证最重要的东西就是授权委托书。如果还有更多的法律问题，欢迎咨询找法网的相关律师，他们会为大家做出专业的解答。