产权登记是什么意思
如今国家对需要事情都管控得越来越严格，房屋都需要进行产权登记，但是大家知道什么是产权登记吗？为什么国家要对房屋进行产权登记呢？那以下就让找法网小编为大家带来产权登记是什么意思的相关内容，一起来看看吧。
一、产权登记是什么意思
根据我国城市房地产管理法以及相关法律法规的规定，产权登记，有广义意思和狭义意思之分：产权登记广义意思指的是，在规定登记的范围内的土地以及房屋的土地使用权人以及房屋所有权人，到房屋所在地的房地产管理机关进行产权登记申请。
二、为什么要进行产权登记
1、未经登记的房屋所有权转让时，受让方无法了解拟受让产权的状况，交易就难以成功。即使私下成交，也难以办理产权交易过户手续 ；
2、未经登记的房地产因无法向贷款方提交房地产权证书，不能抵押、投典;
3、当权利人因房屋所有权、土地使用权与他人发生纠纷或遭到非法侵害时，因无法向行政、仲裁或司法机关提交有效的法律凭证，增加了司法实践的困难，而且有可能使自己的权益得不到有效保护;
4、当权利人将自己所拥有的房屋进行抵押、投典，由于未对他项权利进行登记，一旦抵押人需用处分抵押物时，由于未经登记房屋他项权利，其优先受偿权不受法律保护;
5、房屋建筑及使用情况发生的变化不及时登记，一旦遇到拆迁时，当事人因缺乏依据就会得不到有关补偿，造成不必要的损失。
三、不动产的登记范围
1、住宅房产。住宅是人们居住的房屋，和我们的生活息息相关。房产作为不动产登记国家可以了解人们的居住条件、生活水平等信息，对国家保障民生起到引导作用。
2、商业房产。就是不是用来居住的房产，包括工业厂房、门市、用来出租的房屋，这些房产国家会适当收税的。
3、土地。我国的土地所有权为国家所有，但是土地的使用权、开发权、集体土地所有权、承包经营权、等等都应该登记的。包括山林、草原、沙滩、矿山、牧场等。
4、海域使用权。海域开发、养殖等使用权需要登记。
5、探矿权和采矿权。探矿权和采矿权以非实物形式成为不动产登记的对象。
以上就是由找法网编辑整理收集的关于产权登记是什么意思的法律知识。产权登记是指在规定登记的范围内的土地，房屋的土地使用权人以及房屋所有权人到房屋所在地的房地产管理机关进行产权登记申请。如果您还有其他问题的，欢迎咨询找法网律师。
