被起诉房子能过户吗

　　在日常生活中，当事人之间可能会产生民事纠纷，如果无法协商解决的情况下，一方当事人可能会选择起诉，另一方就面临被起诉的状况，那么被起诉房子能过户吗？找法网小编为大家整理了相关的法律知识，下面一起来看看吧，相信会对大家有所帮助。

　　一、被起诉房子能过户吗

　　欠钱被起诉，如果房子未被采取查封、冻结等程序的，在不损害他人权益的情形下，房子能正常过户；如果房子已被查封、冻结的，则属于依法不能进行转让的财产。

　　二、房子过户需要什么手续

　　房子过户需要什么手续:

　　（一）买卖双方签订买卖合同房产买卖双方经过接洽商谈，对所买卖房产的位于方位、产权情况及成交价格达到一致之后，买卖双方即要签定一份正式的房产买卖合同。

　　（二）接受房地产买卖管理部门的检查房产买卖双方向房产所在地房产买卖管理部门办理请求手续后，管理部门要查验有关的证件，检查产权，要到现场作必要的查询。

　　（三）立契过户房地产买卖管理部门依据产权性质和采购对象，按批阅权限申报有关负责人审阅同意后，经办人将告诉买卖双方办理立契手续。

　　（四）办理产权搬运过户手续房子买卖双方经房地产买卖所办理买卖过户手续后，买方应持房地产买卖所发给的房产买卖契约，到房子所在地房地产产权管理部门办理房子产权和土地使用权搬运挂号，交换新的房产证。

　　三、房子过户要多少钱

　　房子过户要多少钱，需要看具体的情况。

　　（一）契税：一般是房款的1%（面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%）。

　　（二）营业税：房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可以免交营业税。

　　（三）个人所得税，1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）。

　　（四）交易费：3元/平方米等。

　　以上就是找法网小编为大家整理介绍的被起诉房子能过户吗等相关法律知识。当我们被起诉时，只要房子没有被抵押、保全、冻结，我们就可以按照法定的程序将房屋进行过户。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询找法网，我们会有专业的律师为您提供帮助。