房屋产权过户给子女要交哪些税
房屋过户在我们的日常生活中非常常见，在房屋过户的过程中会产生相应的税费，那么，房屋产权过户给子女要交哪些税？为了帮助大家更好地了解相关法律知识，找法网小编整理了房屋产权相关的内容，我们一起来了解一下吧。
一、房屋产权过户给子女要交哪些税
（一）以赠与方式过户的：需要先到公证处办理公证，交纳公证费、契税等费用。
（二）以买卖方式过户的：以买卖方式过户就相当于房屋购买过户，与一般房产交易相同只需到房屋管理部门办理，但要根据房子的情况交纳契税、营业税、个人所得税等不同的税费。
（三）以继承方式过户的：不需要缴纳契税、营业税、个人所得税，房产部门依据公证书办理继承过户，需要交纳一些公证费、工本费等。
二、房子登记在子女名下有哪些要求
房子登记在子女名下的要求：子女年满18周岁前，父母一般不能对其名下的房屋进行出卖或抵押等处理行为；不能获取商业贷款、不能使用公积金贷款；子女成年后不履行赡养父母义务的，父母无法收回房屋。
三、商品房过户给子女手续
商品房属于不动产，想要过户给子女第一种是以出让的方式办理过户。这种方式是一种买卖关系，父亲是卖方，儿子是买方，这种方式要按照交易的程序去办理。买方主要交以下税费:契税:总售价的2%。印花税:总售价的0.05%。房屋转让手续费:500元。卖方主要交:印花税:总售价的0.05%。房屋转让手续费:500元。营业税:居住满一年以上者免交，未满一年者按销售价减去购入原价后的差额计征5.5%，如差额为负数，则计征数额为零。个人所得税:一年内卖掉自有旧房购新房减免税，转让自用5年以上唯一住房免税。第二种方法是以赠与的方式办理过户。先由父亲同儿子到公证部门办理赠与公证，然后办理房屋评估作价和房屋鉴定，最后到房产所属管辖的房屋土地管理局的“证件事物所”，携带户口本、身份证、公证书、评估材料、鉴定材料、房产证等有关证件，办理赠与过户手续，要缴纳4%的税费。以上是办理过户手续的两种方法，请当事人自己从经济和快捷的方面选择进行过户。
以上就是找法网小编为您详细介绍关于房屋产权过户给子女要交哪些税的相关知识，纳税是每个公民、企业、其他组织都应履行的法定义务，我们应严格按照法律规定按时缴纳税款。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询找法网，我们会有专业的律师为您解答疑惑。
