冒名处分不动产不适用善意取得

　　物权法是一部很重要的法律，物权法是为了维护我们国家的一个基本的经济制度，维护社会主义的一个经济秩序而设立的一部法律，在物权法中也规定了善意取得的一些相关的法律规定。接下来由找法网小编为大家带来冒名处分不动产不适用善意取得的详细知识，希望能够帮助到大家。

　　一、冒名处分不动产不适用善意取得

　　善意取得，又称即时取得，指无权处分人将动产或不动产处分给他人，善意受让人依法取得该动产或不动产的所有权或其他物权。传统观点认为，唯有动产才适用善意取得，《中华人民共和国物权法》（以下简称《物权法》）第106条明确规定动产和不动产善意取得的构成要件，将该制度的适用范围扩大到包括不动产在内的财产所有权和其他物权的取得。自《物权法》颁布以来，善意取得制度进一步维护了交易安全，使物的经济效用得以充分发挥，有力保障了市场经济的有序健康发展。

　　我国《物权法》第106条规定善意取得制度适用不动产，但不包括国家所有权、集体所有权。有学者主张，我国采取严格的不动产登记生效要件主义，基于登记的公示效力即可调整不动产相关问题，原则上不存在不动产善意取得的适用空间；

　　有学者则提出异议，称在出现登记记载与当事人意思表示不一致以及物权变动没有实时反映在登记簿上等错误时，登记权利被无权处分，善意取得有适用的可能性空间。

　　二、票据权利的取得原则

　　1、对价原则。是指持票人取得票据必须有对价，即原则上持票人不得无偿取得票据。

　　(1)对价，即应当给付票据双方当事人认可的相对应的代价。持票人应付对价而未支付对价，票据债务人可要求返还票据。

　　(2)注意：没有支付对价但该票据业经转让，票据债务人对业经背书转让票据的持票人进行抗辩的，不予支持。

　　(3)例外：因税收、继承、赠与可以依法无偿取得票据的，不受给付对价的限制。但是，所有享有的票据权利不得优于其前手的权利。

　　2、手段必须合法。持票人以欺诈、偷盗或者胁迫等手段取得票据的，或者明知有前列情形，出于恶意取得票据的，不得享有票据权利。

　　3、主观上善意。即持票人因重大过失取得不符合本规定的票据的，不得享有票据权利。

　　以上就是找法网小编整理的关于冒名处分不动产不适用善意取得的相关内容，作为对于物权法来说，物权法它是根据宪法来制定的一种法规。大家如果还有其他法律问题的，欢迎上找法网在线法律咨询平台，在线律师会为大家进行专业的解答。