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企业工厂拆迁补偿标准是什么

2022-10-09 11:02
找法网官方整理
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  企业工厂拆迁补偿标准包括设备搬迁安装费、设备重置成新价和停产、停业补偿。房屋拆迁补偿金的继承是按照遗嘱继承或者法定继承的方式进行,如果是法定继承的,一般是同一顺序均等分配。

企业工厂拆迁补偿标准是什么,房屋拆迁补偿金如何继承

  一、企业工厂拆迁补偿标准是什么

  根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定,企业工厂拆迁补偿标准如下:

  1.设备搬迁安装费;

  2.设备重置成新价;

  3.停产、停业补偿。

  找法网提醒您,在法律实践中,企业拆迁补偿主要分为三部分:一是拆迁资产补偿,包括无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物,以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿;二是拆迁费用补偿,包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用;三是基于拆迁政策发生的奖励费用,包括速迁费、拆迁奖励费等。

  二、房屋拆迁补偿金如何继承

  继承房屋拆迁补偿金的方式:按照遗嘱、法定继承(配偶、子女、父母优于兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)的顺序确认继承人范围。根据确认的拆迁补偿款项,按照同一顺序均等分割的方式予以分割,但继承人另有分割约定的,按照约定处理。

  三、工厂拆迁补偿款要交税吗

  工厂拆迁补偿款要交税。根据《企业政策性搬迁所得税管理办法》的规定,企业取得符合规定的政策性搬迁或处置收入,根据搬迁规划,异地重建后恢复原有或转换新的生产经营业务的,用这些搬迁或处置收入购置或建造与搬迁前相同或类似性质、用途或者新的固定资产和土地使用权。或对其他固定资产进行改良,或进行技术改造,或安置职工的,准予其搬迁或处置收入扣除固定资产重置或改良支出、技术改造支出和职工安置支出后的余额,计入企业应纳税所得额。 企业利用政策性搬迁或处置收入购置或改良的固定资产,可以按照现行税收规定计算折旧或摊销,并在企业所得税税前扣除。 企业从规划搬迁次年起的五年内,其取得的搬迁收入或处置收入暂不计入企业当年应纳税所得额,在五年期内完成搬迁的,企业搬迁收入按上述规定处理。

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