房屋出租合同能不能更正

　　一般情况下合同签订之后是不能够随意更改的，但如果合同存在事项约定明确的，那么当事人在协商一致的情况下可以进行补充或者更改。因此接下来将由找法网小编为您介绍关于房屋出租合同能不能更正及其相关方面的知识，希望能够帮助大家解决相应的问题。

　　一、房屋出租合同能不能更正

　　按照法律规定，房东或者房客更改原《房屋租房合同》是可以的，当事人协商一致即可更，必须要符合法律规定的条件。

　　二、什么情况下能更改房屋租赁合同

　　按照法律规定，在以下情况下，当事人可以更改房屋租赁合同：

　　1、私房租赁期间，经租赁当事人协商一致的，可以变更房屋租赁合同。

　　2、私房租赁期间，租赁当事人死亡的，应按以下方式处理：

　　（1）出租人死亡或者依法终止的，由房屋所有权的继承人或者继受人继续履行租赁合同。

　　（2）承租人死亡的，其生前共同居住人可以继续履行租赁合同。继续履行租赁合同者有多人的，应当协商确定一名承租人。协商一致的，出租人依法变更承租人。协商不一致的，由出租人在可以继续履行承租合同的人中确定一名承租人，原承租人的生前同住人仍享有居住权。

　　房屋在租赁期间发生改建、扩建、拆除重建，致原租赁合同部分或大部分不能适用的，出租人应当与承租人协商变更租赁合同。

　　三、房屋租赁合同纠纷起诉的流程

　　1、告向法院起诉，应递交起诉状和有关的证据材料，并按照被告人数递交起诉状副本和证据副本，并且把准备好的材料提交上去。

　　2、立案庭负责立案的法官接到当事人递交的诉状后，进行认真审查，符合立案条件的，当即将有关信息输入微机，待庭长审批后，立即向原告送达案件受理通知书、举证通知书及交纳诉讼费用通知。

　　3、经审查决定立案的，当即进行排期。民事一审案件要给当事人预留30天的举证期限，民事二审案件要给当事人预留10天的举证期限。

　　4、排期后，由立案庭当即或通过邮政速递向当事人送达开庭传票;需要直接送达的，由立案庭交付法警队执行。

　　5、缴纳诉讼费用。 当事人收到法院开出的诉讼费用预交款通知书后，7日内到中国农业银行设在法院内的收费处交款。

　　6、法院出具收据。当事人凭盖有农行收讫章的《人民法院诉讼费用预交款通知书》即时到法院财务室调换《诉讼收费专用票据》。

　　根据法律规定可以得知，房东或者房客更改原《房屋租房合同》是可以的，当事人协商一致即可更，必须要符合法律规定的条件。以上便是找法网小编为您带来关于房屋出租合同能不能更正的相关知识，若大家有什么不了解的亦或是有其他疑问的可以咨询找法网的律师。