租房屋合同怎么写

　　很多人名下有几套房子的话，可能会把闲置的房屋出租出去，房东也怕遇到不按时交纳房租或者破坏房屋家具的租客，所以会跟租客签订好租赁合同，那么租房屋合同怎么写？下面找法网小编为大家详细介绍一下，希望对大家有所帮助。

　　一、租房屋合同怎么写

　　出租房屋合同应写明当事人的姓名或名称及地址；房屋的位置、面积、装饰及设施；房屋用途；租赁期限；租金数额及交付方式；房屋维修责任；装修的约定；转租的约定；解除合同的条件；违约责任以及当事人约定的其他条款。

　　二、租房合同只按手印是否生效

　　生效。租赁合同符合法律规定的，按手印后就成立具有法律效力。

　　《民法典》第四百九十条 【合同成立时间】当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

　　法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

　　《民法典》第五百零二条 【合同生效时间】依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

　　依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。

　　依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。

　　三、租房合同丢了怎么办

　　房屋租赁合同弄丢了可以复印一份再由当事人签名、盖章或者按指印。合同没有留存的，双方当事人可以重新协商签订。当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。

　　法律依据：

　　《中华人民共和国民法典》第四百九十条

　　当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

　　法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

　　我们可以得知房子租赁合同应该要明确所要承租的房屋的具体地址，面积等信息，约定租赁期限和租金及支付方式要明确具体，以免产生纠纷。以上就是由找法网编辑整理收集的关于租房屋合同怎么写的法律知识。如果您还有其他问题的，欢迎咨询找法网律师。