已经和父母分户能否继承宅基地

　　宅基地是需要继承的，如果宅基地的一个原有的所有人死亡的话，我们继承宅基地的时候应该怎么样继承宅基地呢？如果宅基地已经有偿退出的，继承人无法再继承。接下来由找法网小编为大家带来已经和父母分户能否继承宅基地的详细知识，希望能够帮助到大家。

　　一、已经和父母分户能否继承宅基地

　　(1)农村宅基地已经有偿退出的，子女无法再继承

　　多地试点农村宅基地有偿退出政策，就是不需要宅基地的农民，由村集体有偿收回，村集体支付一定对价后，收回宅基地再分配给其他需要的农民，此时已经退出宅基地的，子女当然无法再继承。

　　(2)子女已经丧失村集体成员身份，可以继承房屋，但是无法继承宅基地

　　宅基地是以村集体成员身份为前提的，如果户口迁出就丧失了村集体成员身份，虽然可以继承父母的房屋，但是宅基地无法继承。等房屋自然消亡之后，村集体就收回这块宅基地。

　　(3)父母和子女虽然都在农村，但是子女因为嫁娶，已经享有宅基地的，无法再继承父母宅基地。

　　在农村，虽然父母和子女都是农村户口，但如果儿子已经申请了一块宅基地，或者女儿因为嫁人，实际享有宅基地的，无法再继承父母的宅基地。因为一户一宅是原则，谁都不能突破。

　　二、农村宅基地转让的除外条件

　　１、宅基地使用权不得单独转让，必须和住房一起转让。

　　２、下列转让应认定无效：

　　（１）城镇居民购买；

　　（２）法人或其他组织购买；

　　（３）转让人未经集体组织批准；

　　（４）向集体组织成员以外的人转让；

　　（５）受让人已有住房，不符合宅基地分配条件。

　　三、农村宅基地转让纠纷

　　办案实践中，宅基地转让纠纷主要包括：转让人或受让人不符合宅基地转让的条件而导致合同无效；转让而未经村委会批准而无效；被转让宅基地涉及拆迁等补偿问题而引发的纠纷；城镇居民购买农村住房等。

　　农村宅基地转让涉及的问题比较复杂，在进行宅基地转让的时候一定要慎重，避免因不了解相关政策而遭受不必要的损失。

　　以上就是找法网小编整理的关于已经和父母分户能否继承宅基地的相关内容，继承宅基地的时候，要根据继承的一个条件来进行继承。大家如果还有其他法律问题的，欢迎上找法网在线法律咨询平台，在线律师会为大家进行专业的解答。