宅基地转让协议能公正吗

　　宅基地转让协议有没有效，是能否公证的前提，如果是符合法律规定条件的，那么就可以公证，反之则不能够办理公证。因此接下来将由找法网小编为您介绍关于宅基地转让协议能公证吗及其相关方面的知识，希望能够帮助大家解决相应的问题。

　　一、宅基地转让协议能公证吗

　　宅基地转让协议能公证，只要是符合法律规定转让条件的，那么公证处就能够为当事人办理合同公证。

　　二、宅基地转让的注意事项有哪些

　　第一，农村宅基地买卖的双方只能是同一个村集体经济组织成员，城镇居民和外村村民不可以买卖，否则合同无效。

　　第二，农村村民一户只能拥有一处宅基地；农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准；再购买宅基地的，合同无效。法律依据见《中华人民共和国土地管理法》第六十二条。

　　第三，如果买卖双方是同一集体经济组织成员，并且符合“一户一宅”的标准，就可以进行宅基地买卖了。但是必须要经过村集体同意，还必须要办理宅基地过户手续，只有这样合同才是合法有效的。其他的宅基地买卖形式都不受法律的保护。

　　三、如何规避农村宅基地转让纠纷

　　（一）规避农村宅基地转让的风险最好办法，就是办理房产证，如果原有房产证的就办理合法的过户手续。

　　（二）办理农村宅基地房产证，需要准备如下资料：根据《房屋登记办法》的规定，因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料：

　　1、登记申请书；

　　2、申请人的身份证明；

　　3、宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；

　　4、申请登记房屋符合城乡规划的证明；

　　5、房屋测绘报告或者村民住房平面图；

　　6、其他必要材料。

　　申请村民住房所有权初始登记的，还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。所以，想要办理农村房产证的，首先需要准备好以上的材料。对于材料不是很清楚的，可以去当地房屋管理部门简单咨询一下。

　　根据法律规定可以得知，宅基地转让协议能公证，只要是符合法律规定转让条件的，那么公证处就能够为当事人办理合同公证。以上便是找法网小编为您带来关于宅基地转让协议能公证吗的相关知识，若大家有什么不了解的亦或是有其他疑问的可以咨询找法网的律师。