老人不在了宅基地怎么继承

　　事实上，近些年来农村宅基地的管理才相对规范，在农村有很多已经废弃的老宅基地，宅基地上的这些房屋也已经全部坍塌，类似于这种情况很多人想回去继承，那么老人不在了宅基地怎么继承呢？请继续阅读以下由找法网小编为大家仔细归纳整理的相关知识，希望对大家有所帮助。

　　一、老人不在了宅基地怎么继承

　　在我国法律中，宅基地是不能继承的。

　　《中华人民共和国民法典》第三百六十二条【宅基地使用权的定义】宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。

　　第三百六十三条【宅基地使用权取得、行使和转让的法律适用】宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。

　　第一千一百二十二条【遗产的定义】遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。

　　二、农村宅基地可以办理继承公证吗

　　农村宅基地不可以办理继承公证。

　　首先农村宅基地的所有权是归国家所有，即农村宅基地并不归属于个人，其是经农村集体经济组织的批准用以建造个人住宅的农民集体所有的土地。所以因而属于国家所有，无法办理公证。

　　其次因为宅基地是农村集体经济组织成员经依法批准用以建造个人住宅的农民集体所有的土地。对于宅基地之上合法建设的住宅房屋，是属于个人所有的。就宅基地之上的住宅房屋，宅基地使用权人可以指定继承人继承其房屋住宅。

　　最后根据《公证法》第十一条的规定，根据自然人提起的关于继承的公证申请，公证机构要

　　予以办理。如果是就农村宅基地之上的住宅房屋要办理继承公证的，是可以的。

　　三、宅基地继承的费用问题

　　宅基地的继承和城市楼房继承一样，需要到公证处进行公证，费用主要包括以下两部分：

　　（一）继承权公证费用。继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价格的2%来收取，但是最低不得低于200 元。

　　（二）房地产价值评估费用。

　　以上就是找法网小编为您整理的老人不在了宅基地怎么继承的相关法律知识了，综上所述，我们可以知道，宅基地实际上已经不是个人财产，村委会是可以收归集体的。想要继承宅基地首先必须是宅基地上有房子。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询我们的找法网律师。