购房营业税和增值税区别
现在很多人都会购买房子，房子的购买之后需要根据相关的规定去缴纳税务，那么我们购买房子的话，营业税和增值税的区别有哪些呢？接下来由找法网小编为大家带来购房营业税和增值税区别的详细知识，希望能够帮助到大家。
一、购房营业税和增值税区别
①增值税是中国第一大税种，是中央与地方分享税种，营业税为地方政府独享的第一大税种。
②增值税为价外税，不计入企业收入和成本;以货物和服务的增值额为税基，应纳税额为销项税额抵减进项税额的余额。营业税是价内税，对全部营业额收取，按照应税劳务或应税行为的营业额或转让额、销售额依法定的税率计算缴纳。
二、营改增后增值税税率多少
1、提供交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务，销售不动产，转让土地使用权，税率为11%；
2、提供有形动产租赁服务，税率为17%；境内单位和个人发生的跨境应税行为，税率为零；
3、除此之外的纳税人发生应税行为，税率为6%。
4、此外，增值税征收率为3%，财政部和国家税务总局另有规定的除外。
三、不征收增值税的项目有哪些
1、根据国家指令无偿提供的铁路运输服务、航空运输服务,属于《试点实施办法》第十四条规定的用于公益事业的服务。
2、存款利息。
3、被保险人获得的保险赔付。
4、房地产主管部门或者其指定机构、公积金管理中心、开发企业以及物业管理单位代收的住宅专项维修资金。
5、在资产重组过程中,通过合并、分立、出售、置换等方式,将全部或者部分实物资产以及与其相关联的债权、负债和劳动力一并转让给其他单位和个人,其中涉及的不动产、土地使用权转让行为。
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