继承产权年限重新计算吗

　　房屋产权变动多少次都不会导致房屋产权重新计算，而且房屋产权也没有产权年限的规定，有产权年限的是土地使用权。因此接下来将由找法网小编为您介绍关于继承产权年限重新计算吗及其相关方面的知识，希望能够帮助大家解决相应的问题。

　　一、继承产权年限重新计算吗

　　继承产权年限不会重新计算的，产权证年限是按照开发商拿地之日开始算起。七十年产权是从开发商批地开始算起的，公房是从个人从单位买断日期开始算的。

　　二、房屋继承的步骤

　　领取 《房地产权证》的房屋，当房屋的权属人死亡后，其合法继承人可以申请办理该房屋继承登记。大致步骤如下：

　　1、房屋评估：首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。

　　2、继承公证：申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。在办理公证时，必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，以及原房屋权属人立有的遗嘱（如有遗嘱），亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权，必须出具放弃财产承诺证明。

　　3、房屋测绘：申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图，以便办理产权登记手续。

　　4、继承登记：申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》，并递交上述资料后，办案人员将收件立案受理，并核发回执。待一切资料审核后，即发放已更改权属人的房产证明。

　　5、规定需递交的其它资料：如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的，必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。如该房屋经实地测绘，发现已经改建或存在违法建设的，必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书。

　　三、如何办理房产继承公证的问题

　　关于房产继承有两种，一是遗嘱继承，二是法定继承，如果死者生前没有留有遗嘱就要按照法定继承来办理。到公证处开据公证书需要带两个证明和两个证件：

　　1、要到派出所开死者的死亡证明。

　　2、该套房屋的产权证明或其他凭证。

　　3、要到死者所在单位（或者居委会、村委会）开法定继承人证明。内容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已经过世等。

　　4、如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。

　　5、继承人的身份证件。

　　根据法律规定可以得知，继承产权年限不会重新计算的，产权证年限是按照开发商拿地之日开始算起。七十年产权是从开发商批地开始算起的，公房是从个人从单位买断日期开始算的。以上便是找法网小编为您带来关于继承产权年限重新计算吗的相关知识，若大家有什么不了解的亦或是有其他疑问的可以咨询找法网的律师。