房屋租赁方拒不执行协议的怎么办

　　房屋租赁的时候往往都需要签订房屋租赁的协议，这样才能够避免产生房屋租赁的纠纷，而且房屋租赁这种行为也是可以通过协议来进行一定程度的保障的，那么房屋租赁的时候有一方拒不执行协议的话应该怎么办呢？接下来由找法网小编为大家带来房屋租赁方拒不执行协议的怎么办的详细知识，希望能够帮助到大家。

　　一、房屋租赁方拒不执行协议的怎么办

　　依据我国合同法的规定，承租人拒不执行协议的，会构成合同违约，如果协商不成的，出租人可以到法院提起承租人，要求其履行合同或者赔偿损失。

　　二、房屋租赁合同有哪些特点

　　房屋租赁合同属于财产租赁合同的一种重要形式，与一般财产租赁合同相比具有如下特征：

　　1、房屋租赁合同是不动产租赁合同。以租赁物的种类为标准，租赁合同可以分为动产租赁合同和不动产租赁合同。房屋租赁合同是以房屋为标的物的合同，属于不动产租赁合同。

　　2、合同的相对性会受到法律的一定限制。具体表现为：“买卖不破租赁”原则对房屋受让人的限制。为保护承租人的利益，法律确立了“买卖不破租赁”原则。根据该原则，在租赁期限内，租赁房屋的所有权发生变动的，原租赁合同对承租人和房屋受让人继续有效。

　　3、期限最长不得超过二十年。

　　三、房屋租赁合同的类型有哪些

　　1、住宅用房租赁合同和生产经营用房租赁合同。根据房屋租赁合同的目的和用途不同，房屋租赁可分住宅用房屋租赁合同和生产经营用房租赁合同。

　　2、公房租赁合同和私房租赁合同。根据租赁房屋所有权的性质不同，可将房屋租赁合同分为公房租赁合同和私房租赁合同。

　　3、定期租赁合同和不定期租赁合同。根据房屋租赁合同是否有租赁期限，可以分为定期房屋租赁合同与不定期房屋租赁合同。

　　以上就是找法网小编整理的关于房屋租赁方拒不执行协议的怎么办的相关内容，协议如果双方已经签订的话，还是需要按照协议的内容去执行协议的。大家如果还有其他法律问题的，欢迎上找法网在线法律咨询平台，在线律师会为大家进行专业的解答。