租房合同中的霸王条款可以怎么处理

　　我们知道有些时候房东把房出租给房客时，会在合同里面加一些霸王条款，房客可能是当时没有认真审核合同，或者是基于一些别的原因没有提出来，下面找法网小编就带大家一起来看一下租房合同中的霸王条款可以怎么处理？

　　一、租房合同中的霸王条款可以怎么处理

　　要看所谓的霸王条款是否违反法律的规定，如果违反是无效的。

　　有下列情形之一的，合同无效：

　　（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；

　　（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；

　　（三）以合法形式掩盖非法目的；

　　（四）损害社会公共利益；

　　（五）违反法律、行政法规的强制性规定。

　　《民法典》第一百四十八条【以欺诈手段实施的民事法律行为的效力】一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

　　《民法典》第七百零四条【租赁合同主要内容】租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

　　二、霸王条款的特征有哪些

　　特征有具有五大共性：

　　1、减免责任，逃避经营者应尽的义务；

　　2、违反法律规定，任意扩大经营者权限；

　　3、排除、剥夺消费者的权利；

　　4、权利义务不对等，任意加重消费者责任；

　　5、利用模糊条款掌控最终解释权。

　　《民法典》第四百六十五条：依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。

　　三、霸王条款有哪几种

　　1、退、换商品包装或外观必须完好，否则收取相关费用；

　　2、此卡务必在有效期内使用，卡内金额过期作废；

　　3、本卡最终解释权归××公司所有；

　　4、在法律许可范围内保留对本卡消费细则作最终修改之决定权；

　　5、本公司有权随时修改使用须知或终止本卡效力；

　　6、特价商品，概不退换；

　　7、促销商品，售出不退；

　　8、打折商品，不退不换；

　　9、本寄物柜仅作物品保管，如有遗失概不负责；

　　10、超市购物付款后，出门须验票盖章，否则不予放行；

　　11、持本超市收银条在超市自有停车场停车免费，车辆盗损责任自负；

　　12、本店承接一切送洗衣物，但对洗熨结果，如褪色、缩小，本店不负赔偿责任；

　　13、请客人在本单开出之日起一个月内来本店提取衣物，逾期本店有权自行处理；

　　14、超期一个月，衣服损坏丢失概不负责；

　　15、在不减少景点的前提下，旅行社保留对行程进行调整的权利；

　　16、因报名人数不足无法成团，旅行社在出发7天前通知旅游者延期或取消旅游，旅行社不承担违约责任；

　　17、游客在游玩过程中造成个人伤亡的，自行承担相应责任；

　　18、违反操作程序而造成伤害的，本俱乐部不负责任；

　　19、旅游行程仅供参考，变更恕不通知；

　　20、旅行社由于第三方（例如：航空公司、火车、轮船等客运公司）的原因造成本次出游行程变更或取消的，不承担责任。

　　以上就是找法网小编关于租房合同中的霸王条款可以怎么处理的介绍，希望对你有帮助。综上所述，如果确定存在霸王条款的话，我们可以向法院起诉，确认合同条款无效。如果您还有其他问题，欢迎登录找法网免费在线咨询。