房子过户公正收费标准

　　不同民事法律行为公证所需要缴纳的公证费用标准是不同的，像房屋交易公证的话，那么公证费则会相对高一些。因此接下来将由找法网小编为您介绍关于房子过户公证收费标准及其相关方面的知识，希望能够帮助大家解决相应的问题。

　　一、房子过户公证收费标准

　　买卖房子过户公证费：

　　标的额五十万元及以下部分，收取比例为0.3%，如按比例收费不到200元的，按200元收取；五十万元至五百万元部分，收取 0.25%；五百万元至一千万元部分，收取0.2%；

　　一千万元至两千万元部分，收取0.15%；两千万元至五千万元部分，收取0.1%；五千万元至一亿元部分，收取0.05%；一亿元以上部分，收取 0.01%。

　　继承、赠与、接受遗赠的房子过户公证费收费标准：

　　由现行按受益额的2%收取下调为:受益额20万元以下的部分，按不超过1.2%收取；超过20万元不满50万元的部分，按不超过1%收取；超过50万元不满500万元的部分，按不超过0.8%收取；

　　超过500万元不满1000万元的部分，按不超过0.5%收取；超过1000万元的部分，按不超过0.1%收取。证明单方赠与或受赠的，减半收取。

　　二、房屋过户的哪些情形需要进行公证？

　　1、 继承房产办理过户

　　继承人在办理房产过户时，除了提供相应的材料外，继承权公证书也是必不可缺的，所以继承人应当先到公证部门办理《继承权公证书》。

　　2、 赠与房产办理过户

　　产权人如果要把个人合法的房产赠给自己的亲朋好友，那就应当办理赠与人的“赠与公证书”和受赠人的“接受赠与公证书”，或者双方共同办理“赠与合同公证书”，然后才能到产权交易中心办理更名手续。

　　3、作为遗产分割的房产办理过户

　　首先遗嘱要经过公证，并且在遗嘱生效后，法定继承人或遗嘱受益人，在根据遗嘱内容分割遗产时，对于协商签订遗产分割协议也需要经过公证，然后才能办理遗产过户手续。

　　4、 涉外和港澳台的过户房产

　　该类房产的买卖协议必须经公证部门公证后，才能到房地产交易中心办理过户手续。

　　三、办理公证需要准备哪些资料？

　　1、当事人各方的身份证明，比如本人的户口簿、身份证、护照等，如果是企业法人，那就需要提交营业执照、法定代表人身份证明等。

　　2、涉及房地产担保的，需提交房地产所有权及使用权证明。

　　3、涉及房地产权属转移的，需提交房地产所有权证明。

　　4、涉及房地产开发的，需提交土地使用权证明、国家有关机关核发的建设工程规划许可证、建设工程许可证等。

　　5、涉及房地产预售、销售的，需提交房地产预售、销售许可证等。

　　根据法律规定可以得知，房子过户公正收费标准是根据标的物的价值来确定的，也就是说房地产价值越高，那么公证费用就越高。以上便是找法网小编为您带来关于房子过户公证收费标准的相关知识，若大家有什么不了解的亦或是有其他疑问的可以咨询找法网的律师。