离婚后房子过户费用多少需要注意什么

　　离婚后房子过户费用包括契税、印花税、登记费、交易手续费和工本费。离婚房子过户需要注意双方签订的离婚协议文件必须到民政局盖公章或者申请由法院直接判决、房产转移过户需要由双方共同申请等。

　　一、离婚后房子过户费用多少需要注意什么

　　离婚后房子过户费用如下：

　　1.税类:

　　（1）契税按照产价百分之二;

　　（2）印花税按照产价万分之五。

　　2.费类:

　　（1）登记费80元;

　　（2）交易手续费的百分之二(按产价);

　　（3）工本费20元

　　离婚后房子过户需要注意的问题如下：

　　1.如果双方协议离婚并办理房产过户，可以直接到民政部门办理，务必及时处理。

　　2.离婚时，可以签订离婚协议文件，但必须到民政局盖公章，或者申请由法院直接判决。如果私下协商签订离婚协议书，那么在交易时双方务必都得到场签字。

　　3.离婚房产转移过户需要由双方共同申请，若一方申请登记，除了要携带上文提到的资料，还应该提交公证的离婚财产归属协议。如果是法院判决离婚的，需要提交生效的法院判决书以及复印件，需要注意判决书中必须要明确房产归属可由权利人一方申请登记。

　　4.在离婚房产过户过程中还要注意双方的沟通，任何问题都要经过协商，在协商无法达成一致后可以采取法律手段诉讼解决。

　　二、离婚房产过户需要双方到场吗

　　离婚房产过户是否需要双方到场要看情况。找法网提醒您，协议离婚房产过户需要双方到场，诉讼离婚且法院作出判决书的，不需要双方都来，携带判决书就可以过户了。

　　三、单独所有的房子过户用配偶去吗

　　单独所有的房子过户不一定需要配偶去。只要是已婚身份，房屋产权是单独所有，通常是不需要配偶去的，但是单独所有也可能存在是夫妻共同财产的情况，因此如果在需要证明该房子的具体归属的情况下，夫妻双方都需要到场。