民房建筑合同范本

民房建筑合同范本

甲方：                              

　　乙方：                              

　　按照双方合意和法律规定的原则，结合本工程具体情况，双方达成如下协议。

　　第1条　工程概况。

　　1.1　工程地点：                              

　　　　 工程内容：                              

　　　 　承包范围：                              

　　1.2　开工日期：                              

　　　　 竣工日期：                              

　　　　 总日历日期：                              

　　1.3　质量等级：                              

　　1.4　合同价款：                              

　　第2条　合同文件及解释顺序。

　　第3条　合同文件使用标准和适用法律。

　　3.1　适用标准、规范：                              

　　第４条　图纸。

　　4.1　图纸提供日期

　　4.2　图纸提供套数：                              

　　4.3　图纸特殊保密要求和费用：                              

　　第5条　甲方驻工地代表。

　　5.1　甲方驻工地代表及委派人员名单：                              

　　5.2　实行社会监理的总监理工程师姓名及其被授权范围（如果有）：                              

　　第6条　乙方驻工地代表

　　第7条　甲方工作。

　　7.1　施工场地具备开工条件和完成时间的要求：                              

　　7.2　水、电、电讯等施工管线进入施工场地的时间、地点和供应要求：                            

　　7.3　施工场地内主要交通干道及其与公共道路的开通时间和起止地点：                            

　　7.4　工程地质和地下管网线路资料的提供时间：                              

　　7.5　办理证件、批件的名称和完成时间：                              

　　7.6　水准点与坐标控制点位置提供和交验要求：                              

　　7.7　会审图纸和设计交底的时间：

　　7.8　施工场地周围建筑物和地下管线的保护要求：                              

　　第8条　乙方工作。

　　8.1　施工图和配套设计名称、完成时间及要求：                              

　　8.2　提供计划、报表的名称、时间和份数：                              

　　8.3　施工防护工作的要求：                              

　　8.4　向甲方代表提供办公和生活设施的要求：                              

　　8.5　对施工现场交通和噪音的要求：                              

　　8.6　成品保护的要求：                              

　　8.7　施工场地周围建筑物和地下管线的保护要求：                              

　　8.8　施工场地整洁卫生的要求：                              

　　第9条　进度计划。

　　9.1　乙方提供施工组织设计（或施工方案）和进度计划的时间：                              

　　9.2　甲方代表批准的时间。

　　第10条　延期开工。

　　第11条　暂停施工。

　　第12条　工期延误。

　　第13条　工期提前。

　　第14条　检查和返工。

　　第15条　工程质量等级。

　　15.1　工程质量等级要求的经济支出：                              

　　15.2　质量评定仲裁部门名称：                              

　　第16条　隐蔽工程、中间验收。

　　16.1　中间验收部位和时间：                              

　　第17条　试车。

　　第18条　验收和重新检验。

　　第１９条　合同价款及调整。

　　19.1　调整的条件：                              

　　19.2　调整的方式：                              

　　第20条　工程预付款。

　　20.1　预付工程款总金额：                              

　　20.2　预付时间和比例：                              

　　20.3　扣回时间和比例：                              

　　20.4　甲方不按时付款应承担的违约责任：                              

　　第21条　工程量的核实确认。

　　21.1　乙方提交工程量报告的时间和要求：                              

　　第22条　工程款支付。

　　22.1　工程款支付方式：                              

　　22.2　工程款支付金额和时间：                              

　　22.3　甲方违约的责任：

　　第23条　甲方供应材料设备。

　　23.1　甲方供应材料、设备的要求（附清单）：                              

　　第24条　乙方采购材料设备。

　　第25条　设计变更。

　　第26条　确定变更价款。

　　第27条　竣工验收。

　　27.1　乙方提交竣工资料和验收报告的时间：                              

　　27.2　乙方提交竣工图的时间和份数：                              

　　第28条　竣工结算。

　　28.1　结算方式：                              

　　28.2　乙方提交结算报告的时间：                              

　　28.3　甲方批准结算报告的时间：                              

　　28.4　甲方将拨款通知送达经办银行的时间：                              

　　28.5　甲方违约的责任：                              

　　第29条　保修。

　　29.1　保修内容、范围：                              

　　29.2　保修期限：                              

　　29.3　保修金额和支付方法：                              

29.4　保修金利率：                              

　　第30条　争议。

　　30.1　争议的解决程序：                              

　　30.2　争议解决方式：                              

　　第31条　违约。

　　31.1　违约的处理：                              

　　31.2　违约金的数额：                              

　　31.3　损失的计算方法：                              

　　31.4　甲方不按时付款的利息率：                              

　　第32条　索赔。

　　第33条　安全施工。

　　第34条　专利技术、特殊工艺和合理化建议。

　　第35条　地下障碍和文物。

　　第36条　工程分包。

　　36.1　分包单位和分包工程内容：                              

　　36.2　分包工程价款的结算办法：                              

　　第37条　不可抗力。

　　37.1　不可抗力的自然灾害认定标准：                              

　　第38条　保险。

　　第39条　工程停建或缓建。

　　第40条　合同生效与终止。

　　40.1　合同生效日期：                              

　　第41条　合同份数：                              

　　41.1　合同副本份数：                              

　　41.2　合同副本的分送责任：                              

　　41.3　合同书制定费用：                              

　　合同订立时间：　　　 　　年　　 月　 　日

　　发包方（章）：　           　　　    　承包方（章）： 　           　　

　　地址：　　　　           　　　　　    地址：　　　　            　　　

　　法定代表人：　           　  　　　     法定代表人： 　             　　

　　委托代理人:  　           　 　　　　   委托代理人: 　              　　

　　电话：                         　               电话：                          

　　开户银行：                     　　　　   开户银行：                     

　　帐号：                         　　　　      帐号：                          

邮政编码：                     　　　　    邮政编码：                      

签订时间　 　　年　　 月　 　日

一般来说，民房建筑合同需要对于合同款、工期、验收标准、施工方式、材料和设备等问题详细规定，其他事宜可以合同后另行补充协商。以上就是找法网小编整理的关于民房建筑合同范本的相关内容。大家如果还有其他法律问题，欢迎上找法网咨询平台，会有在线律师为大家进行专业解答。