单方解除合同的程序

　　一、单方解除合同的程序

　　单方解除合同的程序如下：

　　1．无论是法定解除还是当事人事先约定解除权，都必须具备一定的条件。

　　2．解除权必须在规定的期限内行使。

　　3．解除权可以采取明示或默示的方式予以抛弃。

　　4．解除的通知必须到达非解除权人。

　　单方解除合同的程序是指当事人一方依照合同法有关规定要求解除合同的，应当事先通知对方。未经对方同意的，视为合同终止。另一方当事人对仲裁请求的有效性有异议的，可以由法院或者其他仲裁机构予以确认。

　　此外，无论是何种形式的解除，都必须遵守法定的形式要件。如果法律、行政法规规定解除合同应当办理批准、登记等手续的，应依照其规定。当一方违约导致另一方享有解除权时，债权人可以在行使解除权和要求继续履行之间作出选择。

　　根据《民法典》第五百六十五条的规定，当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除；通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除，债务人在该期限内未履行债务的，合同自通知载明的期限届满时解除。对方对解除合同有异议的，任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。

　　当事人一方未通知对方，直接以提起诉讼或者申请仲裁的方式依法主张解除合同，人民法院或者仲裁机构确认该主张的，合同自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时解除。

　　二、合同解除的种类

　　1．协议解除

　　是指合同成立以后，在未履行或未完全履行之前，当事人双方通过协商解除合同，使合同效力消灭的行为。

　　2．约定解除

　　指当事人双方在合同中约定，在合同成立以后，没有履行或没有完全履行之前，当事人一方在某种解除合同的条件成就时享有解除权，并可以通过行使合同解除权，使合同关系消灭。

　　3．法定解除

　　是指在合同成立以后，没有履行或没有履行完毕以前，当事人一方通过行使法定的解除权而使合同效力消灭的行为。

　　4．不定期合同的解除

　　所谓不定期合同，是指当事人未约定期限，或者期限约定不明确的合同。

　　5．司法和仲裁确认解除：

　　1) 出现了法律上、事实上不能履行、履行费用过高等原因

　　2) 因上述原因致使不能实现合同目的

　　3) 非违约方拒绝违约方解除合同的请求

　　4) 不属于情势变更的情形

　　三、合同解除的后果

　　《民法典》第五百六十六条规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。

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