土地过户合同自己写吗

　　一、土地过户合同自己写吗

　　土地过户合同可以自己写，也可以委托律师进行填写。合同作为一种民事法律行为，是当事人协商一致的产物，是两个以上的意思表示相一致的协议。合同一经成立即具有法律效力，在双方当事人之间就发生了权利、义务关系;或者使原有的民事法律关系发生变更或消灭。当事人一方或双方未按合同履行义务，就要依照合同或法律承担违约责任。现在由于农村的大量劳动力转移到城镇当中，农村很多的土地慢慢荒废闲置，这时候土地所有人是可以对其进行永久的转让。土地转让合同属于普通的民事合同，只要双方意思表示真实，不存在欺诈或者是胁迫情形，内容不违反法律法规的强制性规定即具有法律效力，所以土地转让合同的主要内容包括土地转让的主要目的意义，然后合同可以分条列举：当事人的名称或者姓名和住所、转让土地的性质、土地的面积、土地的具体地理位置、土地使用期限、土地使用权的具体状况、土地转让的协商价格、转让方使用情况、履行期限、地点和方式、可能出现的违约责任、违约责任的赔偿方式、争议解决方式、不可抗力的情形、合同签订双方的主体信息等。

　　二、土地转让办理方法

　　1、办事程序 由转让双方当事人提出书面申请—利用股受理审查是否符合转让条件—现场勘测—地价评估—填写转让申请审批表—利用股审核—报局批准—签定国有土地使用权转让合同。

　　2、转让土地报件

　 （1）用地申请

　 （2）土地使用证（原件）

　 （3）原出让合同，批复文件（涉及招、拍、挂的提供成交确认书）

　 （4）双方转让协议

　 （5）如改变规划的提供规划部门意见

　 （6）土地评估报告

　 （7）双方营业执照复印件、法人代表复印件、法人证书复印件

　　3、承诺时限——15个工作日

　　4、收费标准——不收费

　　三、合同的法律特征

　　1、合同是两个以上法律地位平等的当事人意思表示一致的协议。

　　2、合同以产生、变更或终止债权债务关系为目的。

　　3、合同是一种民事法律行为。

　　以上就是找法网小编整理的土地过户合同自己写吗的相关内容，从上述内容我们可以看得出来合同一般由合同的甲方提供合同，但也应当就合同的内容与乙方协商好，避免纠纷的产生。如果还有其他法律问题的，欢迎上找法网在线法律咨询平台，在线律师会为您进行专业的解答。