民法典法律知识

租赁合同编号怎么写

2021-05-31 16:01
找法网官方整理
导读:
租房合同的书写一般具备当事人基本信息、租赁的相关情况说明、租金的数额和支付信息、双方的权利义务、违约责任以及争议解决方式的约定、签名盖章并注明合同签订日期等内容,有时会看到一些租赁合同上有编号,那么租赁合同编号怎么写呢?以下由找法网小编为大家具体解答,希望能对您有帮助。
租赁合同编号怎么写

  一、租赁合同编号怎么写

  房屋租赁合同中的合同编号是承租方为了便于统计用户房屋出租的情况,自行确定的编号,该编号并非合同的内容,司法实践中除非与公司之间签订合同有合同编号,通常都不会有合同编号的,作为承租人来讲,合同编号没有任何意义,对于出租人来讲便于统计和管理。

  二、房屋租赁注意事项

  1、用户最好与房东当面签合同,并查看身份证和房产证是否一致,确保具有此房屋的出租权。

  2、用户在没有签完合同前,不要缴纳任何如看房押金、意向金或其他款项,以免钱房两空。

  3、用户在合同中写清楚室内包含设施,包括房内家具家电等,如需装修也应在合同中注明,避免以后退租时引起不必要的纠纷,明确写出水电费、宽带网费、物业费、有线电线闭路费等由哪方支付。

  4、若出租人并非房东,签租赁合同必须注意,签订的租赁合同必须房东认可,租赁期限不能超过原租赁合同,如有附加条件如安全、环境因素等,与房东商议后,用户争取写入合同附加条件中,必须注意的是,订金最好在签好合同并写上附加条件之后再支付。

  三、房屋租赁合同范本

  出租人(甲方):__________________ 承租人(乙方):__________________

  证件编号:_______________________ 证件编号:_______________________

  出租房房产证(宅基地)编号:______________________

  出租人联系电话:_______________________承租人 联系电话:_______________________

  根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定,甲方双方经平等协商,就租赁事宜签订本合同。

  第一条 房屋坐落地址

  出租方出租的房屋坐落地址:_________,建筑面积_________平方米。

  第二条 租赁期限

  租期_________年,自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

  第三条 租金和付款方式

  每年租金为人民币_________元整(_________元),租金为季付。

  乙方须按照约定向甲方缴纳租金。不得无故拖欠。

  第四条 各项费用的缴纳

  乙方承担水电费、电视收视费、小区卫生费、液化气费。

  第五条 违约金和违约责任

  1、若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人,视为出租方违约,负责赔偿违约金_________元。

  2、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同,视为乙方违约,乙方负责赔偿违约金_________元。

  第六条 续租

  乙方继续承租的,应提前一个月向甲方提出续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。且

  租赁期满乙方如无违约行为的,则享有房屋优先租赁权。

  第七条 合同终止

  1、本合同期限届满,双方不再续签合同的;

  2、双方通过书面协议解除本合同;

  3、因不可抗力致使合同目的不能实现的;

  4、当事人有其他违约或违法行为致使合同目的不能实现的;

  第八条 免责条件

  若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的,双方互不承担责任。租赁期间,若承租方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋,承租方需立即书面通知出租方。

  第九条 争议处理方式

  1、本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。

  2、本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决,也可由有关部门调解;协商或调解不成的,依法向人民法院起诉。

  第十条 解释

  本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行,本合同的标题仅是为了阅读方便而设,不应影响本合同的解释。

  第十一条 补充与附件

  本合同未尽事宜,依照有关法律、法规执行,法律、法规未作规定的,双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分,与本合同具有同等的法律效力。

  第十二条 合同效力

  本合同自双方签字之日起生效,本合同正本一式_________份,双方各执_________份,具有同等法律效力。

  出租方(签字):_________ 承租方(签字):_________

  联系电话:_________ 联系电话:_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

  合同订立要符合法律规定,以上就是找法网小编整理的对“租赁合同编号怎么写”的解答,希望对大家学习相关法律知识,或实践中运用法律有帮助。如果还有其他法律问题的,欢迎上找法网在线法律咨询平台,在线律师会为大家进行专业的解答。

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