拆迁补偿协议属于买卖合同吗

一、拆迁补偿协议属于买卖合同吗

依据我国相关法律的规定，拆迁补偿协议不属于买卖合同，拆迁补偿协议是由房屋征收部门与被拆迁人就补偿方式、补偿金额和支付期限等问题签订的协议书，房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。

二、确定合同履行地规定

根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第十八条的规定：

1、合同约定履行地点的，以约定的履行地点为合同履行地。

2、合同对履行地点没有约定或者约定不明确，争议标的为给付货币的，接收货币一方所在地为合同履行地；交付不动产的，不动产所在地为合同履行地；

其他标的，履行义务一方所在地为合同履行地。即时结清的合同，交易行为地为合同履行地。

3、合同没有实际履行，当事人双方住所地都不在合同约定的履行地的，由被告住所地人民法院管辖。

三、合同成立要件

合同生效应当具备以下要件：

(1)合同当事人具有相应的民事权利能力和民事行为能力。合同当事人必须具有相应的民事权利能力和民事行为能力以及缔约能力，才能成为合格的合同主体。若主体不合格，合同不能产生法律效力。

(2)合同当事人意思表示真实。当事人意思表示真实，是指行为人的意思表示应当真实反映其内心的意思。

(3)合同不违反法律或者社会公共利益。

合同履行，是作为合同的一部分，也是合同成立的目的。能让合同双方都可以获得相应的利益。这才是关键的。但当对合同有了纠纷后，双方争持不下时，可以依据法律条文来解释，减少纠纷。以上就是找法网小编为您们带来的拆迁补偿协议属于买卖合同吗的内容，如您还有其他疑惑，可以咨询律师。