村委会与村民签订的合同怎么解除

　　一、村委会与村民签订的合同怎么解除

　　1、单方解除，是指解除权人行使解除权将合同解除的行为。它不必经过对方当事人的同意，只要解除权人将解除合同的意思表示直接通知对方，或经过人民法院或仲裁机构向对方主张，即可发生合同解除的效果。

　　2、协议解除，是指当事人双方通过协商同意将合同解除的行为。解除的条件为双方当事人协商同意，并不因此损害国家利益和社会公共利益，解除行为是当事人的合意行为等。

　　3、法定解除，是指合同解除的条件由法律直接加以规定。在法定解除中，有的以适用于所有合同的条件为解除条件，有的则仅以适用于特定合同的条件为解除条件。

　　4、约定解除，是指当事人以合同形式，约定为一方或双方保留解除权的解除。

　　二、解除合同程序

　　解除合同的流程分为以下情况：

　　1、协议解除的程序

　　协议解除取决于双方一致的解除合同的意思表示，不需要有解除权的存在。而双方意思一致的达成一般也要经过要约、承诺两个阶段，当双方协商一致时，合同就被依法解除了。

　　2、行使解除权的程序

　　（1）通知对方。

　　（2）对解除合同存在异议的，可请求法定机构解决。

　　（3）法律、行政法规规定解除合同应当办理批准、登记手续的，应遵守特别程序的规定。

　　3、法院裁定的程序

　　在适用情事变更原则解除合同的情况下，当事人应向法院提出解除合同的请求，由法院根据案件的具体情况和情事变更原则的法律要件来裁决。

　　三、合同履行应遵循哪些原则

　　合同的履行除应遵守平等、公平、诚实信用等原则外，还应遵循以下合同履行的特有原则，即适当履行原则、全面履行原则、协作履行原则、经济合理原则和情势变更原则。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。

　　解除合同其实不难，只要双方之间产生了实质性的解除行为，即使缺乏形式，也可以解除的合同。也能使双方的行为终止，使得不用一方承担义务，一方享有权利。以上内容就是找法网小编为您们解释村委会与村民签订的合同怎么解除？如您还有其他问题的话，可以咨询我们律师，他们会给出专业的建议。