没产权的二手车位买卖合同怎么写

一、没产权的二手车位买卖合同怎么写

没产权的二手车位买卖合同首先应写明甲方（车库出卖人）乙方（车库买受人）的基本信息，其次是双方就买卖二手车位的注意事项，包括支付车位的价款，以及对车位的使用和维护等约定，最后是双方的签名确认。

二、二手车位买卖合同的模板是怎样的

甲方（车库出卖人）

电话：

乙方（车库买受人）

电话：

根据《民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国拍卖法》、《中华人民共和国道路交通安全法》及有关法律、法规规定，甲、乙双方

在平等、自愿的基础上，就买卖车库达成如下协议：

一、乙方通过公开拍卖竞得xx小区x幢x号车库，属xx结构。

二、乙方按规定付清成交款 （大写： ），拍卖佣金 （大写： ）

三、甲方暂按小区物管费收费标准向乙方收取车库物管费，即每平方建筑面积xx元。如遇

调整物管费标准则按新标准收取。

四、甲方对车库设施提供有偿维护、修理。

五、乙方在使用车库时，须遵守以下规定：

1、不准将车库以经营用途使用；

2、不准将车库出售、租赁或以其它方式转让给xx小区以外的住户或单位使用；

3、乙方在购得车库后，应将停放的车辆牌照、车主姓名、车库编号在物管公司做统一登

记；

4、禁止将车辆停放在车库以外的楼前、楼后及其他公共场地；

5、严禁存放易燃易爆、有毒和腐蚀性、刺激性物品，防火、防爆、防污染，不对小区住

户产生不良影响；

6、文明驾驶，安全行车。在小区内应缓行，并注意行人车辆，如发生交通意外自行负

责；小区内禁止鸣号，以免影响小区住户；

7、严格遵守物业管理条例及物管公司对小区管理的相关规定，自觉服从管理人员的管

理。

乙方须与小区物管公司签订《车库物业管理委托合同》。对违反以上规定行为，甲方授

权的物业管理公司有权制止或处理。

六、本合同一式贰份，双方签字生效。未尽事宜双方协商解决。

甲方： 乙方：

代表： 日期：

日期：

三、买卖合同的内容有哪些

买卖合同的内容主要由当事人约定，除了标的、数量和质量、价款、履行期限、履行地点、履行方式、违约责任、解决争议的方法等条款以外，当事人还可就包装方式、检验标准和方法、结算方式以及合同使用的文字及其效力等内容进行约定。

四、没产权的车位需要注意哪些问题

1．该车位是属于小区业主共有还是开发商所有，该问题直接决定开发商的买卖行为是否有效。

2．如果该车位属于小区业主共有，那么是否可以买卖或者租赁，买卖价格或者租赁费则依据小区业主委员会制定的管理条例来执，而不是开发商制定的买卖价格或者租赁价格计费。

3．因为没有不动产权属证明，因此不存在七十年产权的说法。

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