民法典法律知识

赠与合同可以有多个受赠人吗

2021-06-22 10:46
找法网官方整理
导读:
在现实生活中,会存在一对父母养育多个子女的情况。为了日后不因为财产问题产生纠纷,有些父母在生前就会将名下的房屋赠与给子女,那么财产可以同时赠与给几个不同的受赠人吗?接下来找法网小编就来为大家解答赠与合同可以有多个受赠人吗这一问题,希望能对您有所帮助。
赠与合同可以有多个受赠人吗

一、赠与合同可以有多个受赠人吗

《中华人民共和国民法典》第六百五十七条规定,赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。赠与合同中受赠人的数量不受限制,只要被赠与的财产属于个人合法财产,那么所属人就拥有赠与任何人的权利。因此,赠与合同可以有多个受赠人。

二、房屋赠与的流程是怎样的

1、赠予人与受赠人签订房屋赠予的书面合同,即赠与书。

2、办理公证

根据司法部、建设部《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的规定,房屋赠与必须办理公证。办理赠与公证由赠与人住所地或赠与行为发生地公证处受理。赠与不动产的,也可由不动产所在地公证处受理。

3、办理房屋所有权转移登记手续

房屋赠与当事人到房地产管理机构申请变更登记。

4、赠与人将房屋交付受赠人

这里的交付要以办理房屋产权转移登记为准。如果未办理产权转移登记手续,但当事人之间订立了书面赠与合同的,赠与人已将原房屋产权证交给受赠人的,根据我国法律的规定,也认定赠与成立,然后补办过户手续。

三、赠与人可以撤销赠与的情形有哪些

《中华人民共和国民法典》第六百五十八条规定,赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。

第六百六十三条规定,受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与:

1、严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益;

2、对赠与人有扶养义务而不履行;

3、不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权,自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。

赠与合同是可以有多个受赠人的,只要所赠的财物属于赠与人自己所有的合法财物、赠与的行为是赠与人自身意志的真实表示,并且受赠人愿意接受赠与,那么赠与合同就成立。以上就是关于赠与合同可以有多个受赠人吗的解答,如果您还有其他问题想了解,欢迎来找法网咨询律师。

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