《中华人民共和国民法典》第六百五十七条规定,赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。赠与合同中受赠人的数量不受限制,只要被赠与的财产属于个人合法财产,那么所属人就拥有赠与任何人的权利。因此,赠与合同可以有多个受赠人。
1、赠予人与受赠人签订房屋赠予的书面合同,即赠与书。
2、办理公证
根据司法部、建设部《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的规定,房屋赠与必须办理公证。办理赠与公证由赠与人住所地或赠与行为发生地公证处受理。赠与不动产的,也可由不动产所在地公证处受理。
3、办理房屋所有权转移登记手续
房屋赠与当事人到房地产管理机构申请变更登记。
4、赠与人将房屋交付受赠人
这里的交付要以办理房屋产权转移登记为准。如果未办理产权转移登记手续,但当事人之间订立了书面赠与合同的,赠与人已将原房屋产权证交给受赠人的,根据我国法律的规定,也认定赠与成立,然后补办过户手续。
《中华人民共和国民法典》第六百五十八条规定,赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
第六百六十三条规定,受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与:
1、严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益;
2、对赠与人有扶养义务而不履行;
3、不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权,自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。
赠与合同是可以有多个受赠人的,只要所赠的财物属于赠与人自己所有的合法财物、赠与的行为是赠与人自身意志的真实表示,并且受赠人愿意接受赠与,那么赠与合同就成立。以上就是关于赠与合同可以有多个受赠人吗的解答,如果您还有其他问题想了解,欢迎来找法网咨询律师。