财产合同没有履行财产归原所有权人所有。常见的财产合同有买卖合同和租赁合同等。
首先在买卖合同中买受人最主要的义务是支付货款,买受人不履行支付货款义务的,出卖人也就有权利不转移货物的所有权,此时货物所有权归原所有权人所有(即出卖人)。
其次在租赁合同中承租人最主要的义务也是支付支付租金,承租人不履行支付租金义务的,出租人有权利不交付租赁物供其使用。此时在一般情况下租赁物所有权归原所有权人所有(即出租人),但如果此租赁关系是基于转租等其它情况的,财产的所有权即归最初的原所有权人所有。
1、承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任;
2、如当事人一方因不可抗力不能履行合同的,部分或者全部免除责任。当事人迟延履行后发生不可抗力的,不免除其违约责任。
《民法典》第五百七十七条的规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《民法典》第五百九十条的规定,当事人一方因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任,但是法律另有规定的除外。因不可抗力不能履行合同的,应当及时通知对方,以减轻可能给对方造成的损失,并应当在合理期限内提供证明。当事人迟延履行后发生不可抗力的,不免除其违约责任。
1.全面履行原则;
(1) 依约履行;
(2) 依法履行;
(3) 履行的义务内容包括主给付义务、从给付义务和附随义务;
(4) 无正当理由不得变更和解除。
2.诚信履行原则;
3.节约资源、保护生态原则。
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