民法典法律知识

居间合同盖章没签字有效吗

2021-07-07 10:25
找法网官方整理
导读:
签订合同的时候,对合同中约定的条款达成一致意见,双方当事人会签字盖章,然而现实中就有可能出现签字不盖章或者盖章不签字的情况。那如果合同盖章不签字有效吗?这是很多人都弄不明白的地方,而居间合同同样适用普通合同签订的规定,下文中找法网小编就来为大家解答居间合同盖章没签字有效吗的内容。
居间合同盖章没签字有效吗

一、什么是居间合同?

居间合同,又称"中介服务合同"。是指居间人根据委托人的要求为委托人与第三人订立合同提供机会或进行介绍,而委托人须向居间人给付约定报酬的协议。特征:1、其合同标的不是法律行为,而是介绍订约的劳务;2、居间人在委托人与第三人订立的合同中既非当事人,亦非任何一方的代理人,而是中间媒介人;3、它是有偿合同,居间人只有在居间产生有效结果时才可请求报酬给付。学说中有认为,居间合同为特殊契约,当事人不负有严格的合同义务;亦有学说认为,居间合同为准委托合同,适用有关委托的一般规定。

、合同有效的条件?

根据《民法典》第一百四十三条  具备下列条件的民事法律行为有效:

(一)行为人具有相应的民事行为能力

(二)意思表示真实

(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。

三、居间合同盖章没签字有效吗?

《民法典》规定,当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。采用合同书形式订立合同,在签字或者盖章之前,当事人一方已经履行主要义务,并且对方接受的,该合同也成立。没有在合同书上签字或者盖章有下列情况,在效果上要根据具体情况加以认定:第一种是只有一方当事人在合同书上签字或者盖章了,如果一方履行了合同的主要义务并且为对方所接受,该合同成立,而不论接受方是否履行了其应负的义务第二种是只有一方当事人在合同书上签字或者盖章了,如果一方履行了合同的主要义务但不为对方所接受,该合同不成立;第三种是只有一方当事人在合同书上签字或者盖章了,但是双方当事人都未履行合同的主要义务,该合同不成立第四种是双方当事人均未在合同书上签字或者盖章,但是当事人一方已经履行了其主要义务而且为对方所接受的,该合同成立,而不论接受方是否履行了其应负的义务第五种是双方当事人均未在合同书上签字或者盖章,当事人一方已经履行了其主要义务但不为对方所接受的,该合同不成立第六种是双方当事人均未在合同书上签字或者盖章,双方当事人也都未履行合同的主要义务,该合同不成立。

如果是按照法律规定来签订合同的,即使最后一方或者双方都仅仅是只盖章没有签字,此时也是认定该合同具有法律效力的。而居间合同也适用这一系列规定,以上是居间合同盖章没签字有效吗的解答。如果您需要帮助,可以咨询找法网网站的律师,我们会提供专业的法律服务。

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