建设工程合同付款方式

一、建设工程合同付款方式

１、按月计量支付：即实行旬末预支或月中预支，月终按工程师确认的当月完成的有效工程量进行结算，竣工后办理竣工结算。（指承包商可以在旬末或月中向业主提交预支工程款账单，预支一旬或半月的工程款，月终再提交工程款结算账单和已完工程的月报表，业主对这部分已完工程的质量验收合格后，向承包商及时支付当月工程款。）

２、阶段付款：即双方约定按单项工程或单位工程的形象进度划分不同阶段进行结算。如对一般工业民用建筑可以划分为基础、结构、装饰、设备安装等几个阶段。每阶段工程完工后再进行结算。高层建筑也可把每完成一层的施工作为一个结算段。公路工程也可分为基础层和面层两个结算段等。

３、竣工后一次结算：项目规模较小、工期较短（一般在１２月以内）的工程，可以实行在施工过程中分几次预支、竣工后一次结算的方法。

二、建设工程合同的内容有哪些

建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。

其中勘察、设计合同的内容包括提交有关基础资料和概预算等文件的期限、质量要求、费用以及其他协作条件等条款。

施工合同的内容包括工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保证期、相互协作等条款。

三、签订建设工程合同的注意事项有哪些

1．需要进行主体资格审查；

2．要了解工程范围；

3．了解建设工期，明确开工、竣工日期；

4．确保工程质量：建设设计是否按照国家图纸标准建造；

5．材料的质量保证等。

《民法典》第七百九十九条，建设工程竣工后，发包人应当根据施工图纸及说明书、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准及时进行验收。验收合格的，发包人应当按照约定支付价款，并接收该建设工程。

建设工程竣工经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。

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