租赁合同退租吗

　　一、租赁合同退租吗

　　和承租人协商解除合同，如果同意那么可能还不用进行赔偿，但是押金需要退。

　　1、没有满足以下条件，房东因自身原因要提前终止合同的，应当先同租房一方协商，租房方同意提前终止的，合同终止不影响任何一方。

　　2、根据我国相关法律规定：“在租赁期间，当事人双方如有特殊情况不再出租或不再承租时，应提前一个月通知对方，否则视为违约，违约方应赔付对方相应的违约金。”也就是说，如果房东因为个人原因，且没有经过租房一方同意终止合同的，属于违约行为。应当赔偿给租房人造成的损失。

　　3、如果房东只是单纯的违约，没有对房子进行处置的话，应当至少赔偿一个月的房租并退还剩余房租，如果是为了卖房终止合同的话，侵犯了租房一方的优先购买权，因此最多要赔付租房一方房屋总价的20％。

　　二、保险合同的概念

　　合同（也称契约）是平等主体的当事人为了实现一定的目的，以双方或多方意思表示一致设立、变更和终止权利义务关系的协议。保险合同是投保人与保险人约定保险权利义务关系的协议。根据保险合同的约定，收取保险费是保险人的基本权利，赔偿或给付保险金是保险人的基本义务：与此相对应的，交付保险费是投保人的基本义务，请求赔偿或给付保险金是被保险人的基本权利。当事人必须严格履行保险合同。

　　三、保险条款

　　基本条款和附加条款。

　　投保人与保险人之间签订的保险合同的主要内容，主要包括投保人的有关保险标的的情况、保险价值与保险金额、保险风险、保险费率、保险期限违约责任与争议处理以及双方当事人的应尽义务与享受的权利。

　　1、投保人的姓名与住所；明确投保人姓名与住所，是签订保险合同的前提。这里需说明几点；被保险人不是一人时，需在保险合同中一一列明，经保险人核定承保后签发保险单。保险合同中除载明投保人外，若另有被保险人或受益人，还需要加以说明：在货物运输保险中，有特别约定；货物运输保险合同有指示式和不记名两种。在指示式合同中，除记载投保人的姓名外，还有"其他指定人"字样，则可由投保人背书而转让第三人，在无记名式保险合同中，无须记明投保人的姓名，而随保险标的物的转移而同时转让第三人。

　　2、 保险标的；保险标的是保险合同当事人双方权利与义务所指的对象，是保险作用的对象，也是可保利益的物质形式。

　　3、保险风险；是保险人对投保人承担损失赔偿责任或保险金给付的风险因素，也必须在合同中一一列明。

　　4、 保险价值与保险金额；保险价值是指投保人在投保时保险标的用货币计量的实际价值，保险金额是指保险人对投保标的的承保金额或订入保险合同中的保险价值，它是保险人计算保险费的依据和承担补偿或给付责任的最大限额。

　　5、保险费和保险费率；

　　6、 保险赔款或保险金的给付；

　　7、保险期限；

　　8、违约责任与争议处理；违约责任是指保险合同当事人因其过错致使保险合同不能完全履行，或违反保险合同规定的义务而需承担的法律责任。

　　9、 保险合同当事人双方的权利和应尽的义务。

　　合同的形式，又称合同的方式，是合同双方当事人合意的表现形式，是合同内容的载体。合同区分要式合同和不要式合同。就租赁合同而言不定期租赁合同为不要式合同，无须采取书面形式。那么，以上内容就是找法网为您们准备的租赁合同退租吗？如您需要法律诉讼，欢迎咨询我们律师。