民法典法律知识

土地承包合同法院可以强制解除吗

2021-08-23 09:54
找法网官方整理
导读:
土地承包合同是我国法律赋予个人或集体经济组织的有效使用土地承包经营权的一种方式,当事人之间通过签订土地承包合同来约定土地承包经营权的权利和义务,那当事人之间要解除土地承包经营合同的,土地承包合同法院可以强制解除吗?下面就跟着找法网的小编一起来了解吧。
土地承包合同法院可以强制解除吗

一、土地承包合同法院可以强制解除吗

土地承包合同法院不可以强制解除。法院要强制解除土地承包合同的必须根据当事人提起的强制执行申请或当事人提起的解除土地承包合同的诉讼请求来执行。法院不可以主动强制解除土地承包合同。

二、土地承包合同的法定解除情形有哪些

1)不可抗力原因的产生而解除合同;

2)因合同期限届满而解除合同;

3)合同约定解除农业承包合同的条件成就时而解除

4)因不能实现农业承包合同的承包目的而解除;

5)因承包方全家搬迁设区的市且户口转为非农业户口而合同解除;

6)承包方无力经营且本人自愿解除;

7)承包方在承包期内死亡且无人继承其承包经营权而合同解除;

8)承包方长期不予经营,造成承包地闲置而可能导致合同解除;

9)承包方在承包期内进行破坏性、掠夺性经营,经发包方劝阻无效而导致合同解除;

10)承包方随意改变土地用途,经劝阻无效的;

11)合同的继续履行将影响一方重大利益的等等。

三、土地承包合同的约定解除是怎样的

土地承包合同的约定解除(也叫协议解除)。土地承包合同双方在协商一致的基础上,在不损害国家、集体和第三人利益的前提下,终止土地承包合同的权利和义务。协议解除土地承包合同又分为两种:

一是事后协议解除土地承包合同。即在土地承包合同成立后,当事人双方协商一致终止合同的权利义务。

根据自愿原则,当事人不仅享有自愿订立合同的权利,也享有协议解除合同的权利。因此,土地承包合同成立后,在没有履行或没有完全履行之前,当事人可以协商;在达成一致意见的基础上,解除合同。事后协议解除原来的合同,因为当事人双方在合同成立后达成的解除合同的协议,是一个新的合同,这个新的合同的内容是终止原合同的权利义务。新合同一旦成立,原合同即告解除。

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