能否与自己父母签订租赁合同
一、能否与自己父母签订租赁合同
跟自己父母签租房合同，如果符合下列要件，是有效的，即父母和本人均具有相应的民事行为能力；意思表示真实；租房合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定；也不违背公序良俗。
二、未成年人自己签订的合同有效吗
未成年人签订的合同按照年龄分为三大类：
1、第一类：8岁以下的未成年人
8岁以下未成年人是无民事行为能力人，其签订的合同不论情况，皆为无效合同。
2、第二类：8岁以上，不满16周岁的未成年人
在此阶段的未成年人皆属于限制民事行为能力人。限制民事行为能力人订立的合同，经法定代理人追认后，该合同有效，但纯获利益的合同或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应而订立的合同，不必经法定代理人追认。 如果法定代理人没有作出表示的，视为拒绝追认，合同无效。
3、第三类：16周岁到18岁以下的未成年人
十六周岁以上的未成年人，以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人。完全民事行为能力人签订的合同才有效。
三、租赁合同的终止
有下列情形之一的，合同的权利义务终止：
1、债务已经按照约定履行；
2、合同解除；
3、债务相互抵销；
4、债务人依法将标的物提存；
5、债权人免除债务(债权人免除债务人部分或全部债务的，合同部分或全部终止)；
6、债权债务同归于一人(但涉及第三人利益的除外)；
7、法律规定或当事人约定终止的其他情形。
合同终止后，当事人应当遵循诚实信用的原则，根据交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
租赁合同当事人主体合格、合同意思表示真实、内容不违反法律和行政法规的强制性规定、也不违背公序良俗的，合同有效。以上就是找法网小编整理的对“能否与自己父母签订租赁合同”的解答以及其他相关法律知识。如果还有其他法律问题的，欢迎上找法网在线法律咨询平台，在线律师会为大家进行专业的解答。
