什么情况买卖合同法院会判解除

一、什么情况买卖合同法院会判解除

      《民法典》第五百六十二条，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。

根据《民法典》第五百六十三条 有下列情形之一的，当事人可以解除合同，协商补偿的可以申请法院诉讼；

(一)因不可抗力致使不能实现合同目的；

(二)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；

(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；

(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；

(五)法律规定的其他情形。

以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

二、合同解除的后果

1、根据履行情况，是指合同解除之后合同的履行状态，当事人双方的具体情况。

2、根据合同性质，是指什么类型的合同，是买卖合同，还是租赁合同或者服务合同。合同性质不同，其处理方式不同。

3、恢复原状，指恢复到订约前的状态。恢复原状时，原物存在的，应当返还原物，原物不存在的，如果原物是种类物，可以用同一种类物返还。

4、其他补救措施，包括请求修理、更换、重作、减价、支付违约金、赔偿损失的措施。

三、解除合同有什么法律效力

1、根据履行情况，是指合同解除之后合同的履行状态，当事人双方的具体情况。

2、根据合同性质，是指什么类型的合同，是买卖合同，还是租赁合同或者服务合同。合同性质不同，其处理方式不同。

3、恢复原状，指恢复到订约前的状态。恢复原状时，原物存在的，应当返还原物，原物不存在的，如果原物是种类物，可以用同一种类物返还。

4、其他补救措施，包括请求修理、更换、重作、减价、支付违约金、赔偿损失的措施。

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